Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Предусмотрена ли оплата налога с продажи квартиры?
Купил квартиру за 2900 000 р. Распределяю имущественный вычет в соотношении 100 000 р мне (неиспользованный остаток вычета) и 1700 000 р супруге (ее неиспользованный остаток). При продаже этой квартиры за 3000 000 р и оплате налога с продажи как распределятся фактические расходы на покупку между нами? Это уже не 50/50, так как супруга будет получать вычет 1700 000.
, Сергей, г. Киров
Юрий Колковский
рейтинг 9.3
Эксперт
При продаже этой квартиры за 3000 000 р и оплате налога с продажи как распределятся фактические расходы на покупку между нами?Сергей
Здравствуйте. Распределять налог с продажи квартиры вы можете также по своему усмотрению.
п.3 ч.2 ст. 220 НК РФ
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
Соответственно будет распределен и налог.
Сергей
Что значит распределить налог? Налог платится с доход минус расход. Доход допустим делю пополам по 1.5 млн руб. Расход у меня частично поделён вычетом 100 000 мне и 1700 000 супруге. А весь расход в 2900 000 в каком соотношении делится? Можно его делить по 1,45 млн каждому или минимум 1,7 млн. супруге и 1,2 млн. мне? Спасибо