Правомочна ли управляющая компания брать оплату за количество проживающих?

Добрый день! Организация на УСН брала в лизинг легковой автомобиль, оплата производилась третьим лицом ООО на НДС . Возможно ли вернуть НДС , если выставлялись на УСН , но оплачивала компания НДС ? И какие документы необходимы для подачи в суд .?

Добрый день. Произошла следующая ситуация. В нашей квартире прорвало трубу холодной воды по общему стояку. Протечка случилась из за того что труба проржавела, отверстие находится близко к перекрытию у потолка невооруженным глазом его заметить сложно. Произошел инцидет в момент нашего отсутствия в квартире. Ночью . Управляющая компания перекрыла воду, но за то время что они приезжали из нашей квартиры вода залила еще 2 этажа. В нашей квартире вздулся ламинат, размокла дверь, так как вода была еще в нескольких комнатах так же рассохлись ножки мебели. УК с одной стороны берет вину на себя, но нам в возмещении ущерба отказывает всвязи с тем что труба металическая и она была закрыта коробом, что якобы является нарушением эксплуотации общедомового имущества. Подскажите , есть ли в данной ситуации смысл обращаться в суд для возмещения ущерба? Есть ли вероятность выигрышала дела в нашем случае?

Добрый день. В июне 2025 года затопили квартиру этажом ниже. На следующий день выяснили, что у этих соседей повреждены гипсокартоновый потолок и обои на стенах. На наше предложение возместить ущерб, хозяйка квартиры отказалась, объяснив, что договариваться нужно будет позже с ее сыном. Через три месяца приехал сын, и мы снова пришли с предложением посчитать и возместить ущерб. Однако сын хозяйки квартиры грубо ответил: "Будем разговаривать в суде". Вызвал сначала сотрудников управляющей компании (нас не пустил), затем - независимого эксперта. Независимый эксперт пригласила нас в квартиру соседа, чтобы зачитать свое резюме. Список повреждений был огромный, в котором появились еще "штучный паркет" и неисправная проводка. Мы, не думая, расписались в ожидании калькуляции. Но прошло время, а эксперт нас с суммой ущерба так и не ознакомил. Полагаем, что скоро состоится суд, и сумма окажется завышенной с учетом паркета и проводки (к слову, свет был!). Скажите, правомочны ли действия эксперта, который, во-первых, без опоры на документы (сертификат соответствия) указал, что пострадал "штучный паркет"; во-вторых, что не ознакомил нас с калькуляцией? Очевидно по разговору было, что эксперт заинтересован, спрашивал хозяина, что еще записать, без осмотра. К сожалению, оспорить его мнение у нас не получится: он работает на себя (ИП), без руководства, на которое мы могли бы написать заявление, да и сосед не хочет впускать нас в квартиру для проведения экспертизы с нашей стороны. Другой вопрос: "Как на суде объяснить, что перечень ущерба, на наш взгляд, составлен некорректно, на лицо фальсификация?" (про полы и проводку на второй день после затопления разговора не было). Мы готовы возместить ущерб, но в разумных пределах суммы.

Шумят батареи, ежегодно. Обращаюсь в УК: приходит человек раз в год, разводит руками, говорит, что ничего не могут сделать, рядом (трубный) узел, и "чтобы не шумело, надо чтобы в котельной меньше подавали тепло, но никто не будет подавать меньше, а то весь район без отопления будет". Батареи шумят неимоверно, я сплю в берушах и слышу этот шум. у меня бессонница с момента отопительного сезона. Повышенная раздражительность - явно стрессовый фактор. Жить тут трудно с шумом. Меня не устроит компенсация берушей компанией - в течение дня если нахожусь дома, их тоже приходится носить. Когда прихожу спать в тихий дом к другу, у меня в тишине - звон в ушах! Диспетчера принимают мои заявки, но я в растерянности. Смена управляющей компании - ничего не решит в нашем городе. В остальном управляющая компания очень много сделала для нашего дома, для двора. Именно данный вопрос не могут решить.

Долг за ЖКХ более миллиона рублей, копился 10 лет в квартире где я единственный собственник, но проживала и проживает не ходячая мать-инвалид. Счетчики были установлены только пол года назад, пытались установить ранее, но ЖЭК отказал ссылаясь на замену труб, такой возможности не было, но официальной бумаги с отказом никто не выдал. Далее сменилась управляющая компания, долг был передан новой. Все это время сумма считалась по нормативам при условии, что проживала не ходячая мать, около 10 тысяч в месяц и пени считаются на всю сумму по 6-7к сверху. Во всех субсидиях было отказано, пока мы не погасим весь долг. Есть ли законный способ обязать управляющую компанию сделать перерасчет и списать хотя бы часть долга? Задолженность не признана, т.к оплату самостоятельно никто не вносил, были списания от приставов по решению суда.