8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

О погашении задолженности при совершении купли-продажи квартиры

При составлении договора купли продажи Продавец выступал перед Покупателем гарантом отсутствия задолженности по коммунальным услугам и потребленной эл.энергии на момент свершения сделки, что отражено в договоре купли продажи квартиры,зарегистрированном в "Россрестре". В действительности, за продаваемой квартирой осталась огромнейшая сумма задолженности, за справкой по её отсутствию никто не обращался в ЖКХ. Новый собственник обратился спустя 4 месяца,принес св-во о гос.регистрации и договор купли-продажи. Как быть с долгом до составления договора купли-продажи квартиры?!

18 сентября 2013, 06:51, Татьяна, г. Иркутск
Владимир Малыхин
Владимир Малыхин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, вопрос довольно непростой, формально это долг продавца (до даты регистрации права), только вот вопрос в том что УК или жилищная не хотят разбираться с этим вопросом как правило, и перевесят формально его на Вас, договариваться и аргументировать текстом договора об обращении жилищной организации в суд именно на продавца о взыскании задолженности оптимальный вариант, или требовать соразмерного уменьшения цены продажи на эту сумму и требовать её обратно.

21 сентября 2013, 07:56
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Жилищное право
Какие риски несет покупатель сделки купли-продажи квартиры с обременением?
Добрый день. Интересует вопрос по совершению сделки купли-продажи квартиры с обременением (квартира была заложена в связи с выдачей кредита продавцу квартиры третьим физическим лицом). Какие риски в этом случае несет покупатель квартиры? Каким образом лучше организовать сделку? Продавец хочет путем продажи квартиры расплатиться по долгу. Сделка будет проходить с привлечением ипотечного кредита.
28 октября 2016, 16:04, вопрос №1423662, Мария, г. Москва
2 ответа
Договорное право
Как составить договор купли-продажи квартиры и указать уже внесенные деньги?
Доброе утро!По предварительному договору мы внесли сумму для погашения залога.Квартиру снимают с обременения в тот же день, когда мы подписываем основной договор купли-продажи квартиры.Нужно ли в договоре купли-продажи указывать внесенные деньги по предварительному договору, которые были переданы для погашения займа?
24 декабря 2015, 04:24, вопрос №1082443, Ольга, г. Петрозаводск
1 ответ
Нотариат
Какие документы нужно предоставить в юстицию для совершения купли-продажи квартиры?
Какие документы нужно предоставить в юстицию для совершения купли продажи квартиры от продавца и покупателя. /хотим подать сами без доп.лиц/. Спасибо.
09 декабря 2015, 07:04, вопрос №1066128, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
Жилищное право
Купля продажа квартиры
Здравствуйте. Мы купили квартиру, в преддоговоре купли- продажи стоимость недвижимости указывалась в размере 2700000, в основном договоре купли продажи 2500 000 , т. К. Продавец захотел избежать уплаты налога, т.к. Квартира не была в собственности более 3 лет. У нас на руках есть расписка,что мы ему передали 150000 руб.и 2500 000 руб. До совершения купли продажи, было оговорено на словах, что они нам, т.е. Покупателю, сделают скидку в размере 50000 руб., т.к. Сын продавца был прописан со своим ребенком и не хотел выписываться, а мы его будем выписывать через суд и как бы поэтому и скидка нам за наши хлопоты. Прошло время через 3 месяца мы их выписали. Но продавец после выписки просит вернуть 50000 руб., скидку которую нам сделала. Грозит нам судом если мы не отдадим. Вопрос: кто в этом случае будет прав и вернет деньги себе, продавец или мы, т.е. покупатель?
13 декабря 2014, 21:55, вопрос №653496, Ольга, г. Ульяновск
1 ответ
Все
Вопрос по купле-продажи квартиры
Добрый день, вопрос такой. При совершении купли продажи квартиры, новый хозяин квартиры не обязан оплачивать задолженность за коммунальные платежи предыдущего хозяина квартиры или все таки обязан?
24 ноября 2012, 08:41, вопрос №27614, Максим Борзенин, г. Екатеринбург
1 ответ
Дата обновления страницы 21.09.2013