Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вскрыть квартиру, в которой никто не проживает, для устранения протечки горячей воды?

В квартире, из которой на длительное время уехал собственник, произошла протечка горячей воды.Управляющая компания перекрыла стояки горячей воды во всем подъезде. 16 квартир стались без горячей воды.Собственик в Красноярске и когда вернется не известно. Управляющая компания "Жилищник" отказывается организовать (с привлечением необходимых органов) вскрытие данной квартиры для устранения причин протечки. Ждите, когда найдется в Красноярске собственник и приедет в Москву.Ф3 от 21.12.1994 № 68 определяя понятие "Чрезвычайная ситуация" устанавливает, что к "Чрезвычайным ситуациям" относится и нарушение условий жизнедеятельности людей (абз.1 ст.1). Вопрос: как жильцам ( с учётом изложенного) добиться вскрытия ( с соответствующими органами) квартиры для устранения аварии и обеспечения жителей горячей водой.

Показать полностью

16-02-2019, 14:42, Игорь, г. Москва

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

У вас увы, нет права доступа в квартиру соседа, но она есть у УК, поэтому

1. Вам необходимо обратиться в УК с письменным заявлением в 2-х экземплярах, один из которых с отметкой о получении оставляете себе. В заявлении необходимо изложить подробно ситуацию. Нужно попросить прислать специалистов для обследования и дачи заключения о состоянии и причинах протечки.

2. УК скорее всего не проигнорирует ваше обращение. В случае игнорирования жалуйтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию. Им придется сделать
обследование и заключение или акт.

Когда УК получит ваше заявление, они обязаны уведомить соседа провести нужные работы по устранению течи либо сами заняться данным вопросом. Если он их не пустит они обязаны будут обратиться в суд с требованием об обязании предоставления доступа к инженерным сетям общего пользования. Суд обяжет соседа. УК придет с судебными приставами и все сделает. Судебная практика по таким вопросам положительная.

16-02-2019, 15:31

Игорь

Клиент, г. Москва

Не понимаю, как можно обязать соседа, когда его в квартире нет, он в Красноярске и там его пока тоже ищут.

16-02-2019, 16:34

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Читайте судебную практику, если не понимаете. Это задача УК подать в суд и получить решение

16-02-2019, 16:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Как обжаловать отказ опеки в продаже доли несовершеннолетнего в квартире?

Добрый день. Ситуация: получена по наследству квартира в г. Тула. 10/12 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 17 лет, 1/12 и 1/12 матери и брату совершеннолетнему. Сама семья проживает в Москве. В собственности несовершеннолетнего есть квартира в Москве (там же ребёнок и прописан) 166/200 , а 17/200 и 17/200 у матери и сына. У матери в собственности есть дом и квартира со 100% долей. В квартире в Москве никто не проживает. Проживают в доме. Ограны опеки отказали в выдаче разрешения на продажу квартиры в Туле. Рыночная стоимость квартиры, где у ребёнка собственность, в Туле 4,8 млн, а в Москве 29 млн. В Туле никогда не проживали и не планируем.

20-10-2026, 21:15, вопрос №5060823, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Где нужно оплачивать холодную воду и канализацию при проживании не по месту прописки?

Услуги ЖКХ холодная вода и канализация. Являюсь собственником квартиры, в которой фактически проживаю и оплачиваю холодную воду и канализацию, но прописана по своему старому адресу у матери, где не являюсь собственником. Где я обязана платить ? В обоих домах? Город и водоканал один и тот же. Счетчиков нет

15-10-2026, 14:53, вопрос №5057936, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Нужно ли оплачивать 300 кубов горячей воды после замены счетчиков?

Здравствуйте!!! поменял счестчики, на старом расход более 300 кубов горячей воды!!! ввели в эксплуатацию и потом мне пришел счет на 42330 р!!! я до этого показания не подавал около года(не жил там) . оплачивал по среднему! бухгалтер сказала, что я должен оплатить эти 300 кубов!!! нужно ли мне оплачивать?

14-10-2026, 11:30, вопрос №5057161, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли подарить свою долю в квартире другому собственнику вместе с долгами по ЖКУ?

Здравствуйте, ситуация в том, что я являюсь одним из 4х собственников в квартире, в которой не проживаю с 2018 года, но был снят с регистрационного учета в 2024 году, на этой квартире есть долг по ЖКУ, возможно ли подарить эту квартиру другому собственнику вместе с долгами?

08-10-2026, 23:34, вопрос №5054273, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что будет со второй квартирой по завещанию, если второй наследник не вступает в наследство?

Здравствуйте. Два наследника, две квартиры. В завещании указано что каждому по квартире. Старшему сыну завещается квартира, в которой были прописаны мать и младший сын. Старший уже в процессе вступления, он не был прописан ни в одной из квартир. А младший не вступает, не имеет паспорта (по невыясненным причинам не хочет этим заниматься), ему завещается другая квартира, в которой никто не прописан. Если младший не вступит в течении полугода, то квартира достанется государству? Старший не может претендовать на вторую квартиру? Если да, то как правильно поступить, чтобы не потерять жильё?

07-10-2026, 13:50, вопрос №5053560, Аксинья, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.