Приостановлена регистрация жилого дома на земельном участке из-за отсутствия документов, что делать?

Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.

Добрый день! У меня в собственности земельный участок. В июле прошел ураган и упавшими деревьями с соседнего участка поврежден забор и довольно массивные деревья захломили мой участок так же на участок упали части сорваной кровли с соседнего дома. С соседями идет спор кто должен убрать деревья и части кровли с моего участка после стихии и кто должен восстановить забор. Соседи говорят это форс-мажор и по их мнению все расходы по расчиске учаска и восстановлению это мои проблемы. Моя позиция, что упавшие с соседнего участка деревья и части кровли должен убрать хозяин участка с которого они упали и восстановить мой забор или компенсировать затраты по устранению последсвий. Так же не ясно что делать с древисиной ее нужно сдавать государству или нет? Участки в собственности и меня и у соседей ,лес не является посадкой сделаной мной и соседеми ,участки под ним покупались и он многолетний ( деревья сосны весьма массивные).

твуйте, ситуация такая, что в феврале 10 числа скончался отец, остался дом и земельный участок , в доме прописаны на момент смерти был отец, и мы вдвоем с братом,совершеннолетние конечно же, на данный момент остались некоторые долги по налогам и ком.платежам,правда ли что по закону сейчас срок вступления в наследство ( при проживании детей с отцом на момент смерти отца) 6 месяцев не имеет значения, что можно вступить в наследство и позже, так как 6 месяцев наступает в августе, можно ли вступить в наследство позже положенного срока без подачи документов в суд, так как из-за долгов, я опасаюсь того что после вступления в наследство, могут арестовать мои счета, а на данный момент у меня кредиты

Здравствуйте. Ведётся наследственное дело . К нему относится земельный участок типа Лпх с кадастровым номером и старый дом с кадастровым номером . Нотариус ждёт межевание чтобы выдать свидетельство на данное имущество для наследников в 1/2 доле . Мы с сестрой не в близких отношениях . Вопрос : на участке есть ещё второй дом примерно 2010 года постройки но отец при жизни его не зарегистрировал , отступы от соседних участков 3 -4 метра . Между домамами на нашем участке около 6 метров . Можно ли как то добавить второй дом который не имеет кадастрового номера и документов никаких к наследственной массе . Тех паспорта тоже нет . Чеков на материалы тоже . Наследственное дело ведётся уже 10 месяцев . Спасибо