Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Муж больше года находится в ипотечном договоре с бывшей женой, как выйти из ипотечного договора?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас такая ситуация мой муж разведение больше года уже но находиться в ипотечное договоре с бывшей женой, подали в банк документы чтоб вывести его с ипотечного договора и ввести другого человека, банк дал согласие. Подписали доп.соглашение. Подскажите какие теперь его действия? Нужно ли делать какие то документы у нотариуса?
В данном случае необходимо знать, как была куплена и оформлена недвижимость, которая была в залоге (ипотеке) у банка. Здесь имеет значение: куплена ли недвижимость в период брака? был ли раздел имущества после расторжения брака?
Если такая недвижимость находится в совместной собственности мужчины с его бывшей женой, тогда они вправе реально разделить эту недвижимость. Если же у мужчины стоит цель отдать свою долю бывшей жене, взамен на освобождение его от обязательств по кредитному договору, тогда здесь два пути: обратиться в суд, либо попробовать внесудебно у нотариуса.
0
0
0
0
маргарита
Клиент, г. Чита
Муж хочет отдать квартиру бывшей жене, но сейчас находить в другом городе. Подскажите какие документы нужно оформить у нотариуса и могу ли по доверенности подписать документы я
— Свидетельство о расторжении брака бышвих супругов, либо справка о заключении брака из ЗАГСа
— Согласие банка на сделку
— Справка о зарегистрированных лицах в недвижимости
— Расчет выплаченных сумм и процентов по кредиту на день сделки (по усмотрению нотариуса)
могу ли по доверенности подписать документы я
В Вашем случае вряд ли получится действовать по доверенности. Нотариус может предложить два варианта:
1) Предложить сторонам (бывшим супругам) заключить два договора. Первый — соглашение о разделе имущества бывших супругов. Второй — договор купли-продажи (или дарения) доли в праве общей собственности на недвижимость.
2) Заключить смешанный (сложный) договор купли продажи доли в праве общей собственности на недвижимость, который будет содержать элементы раздела имущества бывших супругов.
И тот и другой вариант предполагает личное участие бывших супругов, поскольку заключение таких сделок неразрывно связано с личностью (как, например, заключение соглашения об уплате алиментов или брачный договор)
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тема: Консультация по взысканию долга с бывшей подруги и рискам неофициальной работы
Здравствуйте.
Мне нужна юридическая консультация по сложной финансовой ситуации. Я хочу понять свои права, риски и возможные шаги. Очень прошу ответить по возможности подробно.
Ситуация:
Я с 2022 года работала с подругой в её бизнесе (ИП оформлен на неё). Мы с ней договорились, чтобы я была на равных правах, что вложу 600.000 руб (с неё только ип готовое и уже открытый магазин на вб и что она научит его вести и обещала заоблачные деньги, прозрачность в бизнес, что как только вольюсь, мы займемся моим трудоустройством . И даже не сказала , что у неё уже был долг до моего партнерства в 200-300 тысяч перед поставщиками, который она возможно также оплачивала из рабочих общих денег и молчала о нем . Я случайно от поставщика об этом узнала). Работала я неофициально, без трудового договора, зарплату не получала (если можно считать за 12-16 часов работы в компьютере и в офисе по 4-6часов таская тяжелые коробки по 30+ кг, получать около 30 тысяч в год…) Выполняла большинство операционных задач, вкладывала свои личные деньги во время 3-х годовой работы (около 180 тысяч накопилось) и деньги отца изначально вложенные. Брала кредит в размере 3.770.000 под залог квартиры своей личной под 18% годовых на 15 лет, который полностью до копейки пошёл в общий бизнес для закупки товара и различных оплат внутри бизнеса . Потратила на работу всю свою кредитку в размере 200.000 рублей, которую уже год закрываю каждый месяц также сама. Потратили папину кредитку в размере 700.000 рублей( он её погасил сам около больше года назад, так как мы не вывозили и была просроченность, на что мы обещали по тихоньку ее закрывать с моей партнершей). Но не закрыли ни копейки.
Доступа к расчётным счетам бизнеса у меня не было никогда— все финансовые потоки контролировала она и на многие просьба дать доступ были отговорки.
Как уже говорила, В 2023 я взяла кредит под залог своей квартиры (единственного источника дохода от аренды), чтобы вложить средства в этот бизнес. Партнерша не то что знала об этом,так мы обе вместе приняли это решение, что нам нужны доп средства на закупку товара . В кредитном договоре указана цель «ремонт», но фактически деньги пошли на бизнес полностью. Есть переписки и голосовые, где это обсуждается и все остальные отданные мною деньги в бизнес или моим отцом.
Летом 2026 года моя партнерша предложила «разойтись». В телефонном разговоре она сказала, что берёт на себя ответственность за оплату этого кредита, что я и так много и сил и времени вложила, что теперь она хочет взять себя в руки, а то я её распустила, она всегда понимала, что (цитирую) может на меня надеяться и финансово и в трудовом ресурсе и бездельничала. Первый месяц она действительно оплатила кредит (но кредитка оплатила я сама и поставила её в известность). Со второго месяца она перестала . Прошло больше двух недель, она так ничего даже не написала. Я все последние деньги отдала на кредит, она пропала (но я её и не трогала, тк за день до оплаты ей напомнила). Я устала выманивать у неё мои же деньги и не вижу смысла ей писать, если только не тихо готовить разговор уже серьезный.
Факты:
· Договора о партнёрстве нет.
· Расписки о займе на все суммы нет.
· Есть переписки в мессенджерах (WhatsApp, VK, Telegram) и голосовые, где:
· обсуждается кредит;
· она признаёт, что брала на себя обязательства (не прямо такой фразой, а что понимает о чем идёт речь);
· упоминается, что мы «партнёры»;
· обсуждаются рабочие задачи 24/7.даже несколько есть групповых чатов, где только мы с ней обсуждаем работу.
· Кредит оформлен на меня. Просрочек нет — я плачу сама.
· Я работала без оформления и без зарплаты.
Вопросы:
1. Есть ли у меня судебная перспектива взыскать деньги с Кристины, если нет расписки, но есть переписки и голосовые?
2. Можно ли квалифицировать это как неосновательное обогащение?
3.Есть ли у меня хоть какие-то то перспективы обязать в судебном порядке или как то еще её платить рабочий кредит? Раз бизнес она забрала себе . Хотя я её оставила еще с 600.000+ тысячами на рабочем счету , при том, что это моя заслуга как работника. И она даже второй месяц пожадничала заплатить кредит в 55 тысяч рублей.
4. Может ли мне что-то грозить за то, что я работала неофициально и не получала зарплату?
5. Есть ли риск уголовной или административной ответственности для меня из-за нецелевого использования кредита?
6. Могу ли я использовать факт неофициальной работы как рычаг давления на нее (например, сообщить в трудовую инспекцию), и чем это может обернуться для неё и для меня?
7. Какие первые шаги вы рекомендуете предпринять в моей ситуации?
8. может ли она подать на банкротство и ей все обойдется?
9. Можно ли в запоздалом времени подписать с неё расписку на какую то сумму и дату между моим отцом и ей, о том, что она взяла у него как физ лицо такую то сумму и обязуется вернуть ?(Этот вариант я рассматриваю , если она согласиться, чтобы мирно решить вопрос)
Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №5026934, Валерия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой муж по договоренности с бывшей женой ежемесячно отправлял на ребенка деньги. В определённый момент она втихую подала в суд на алименты,о чем мой муж узнал только спустя 3 месяца после подачи(извещение приходило не на тот адрес) . Уже успели передать дело приставам, мужу заблокировали карты, но до момента списания долга мы успели предоставить приставам отмену судебного приказа. На тот момент пристав посчитал задолженность по алиментам, исходя из средней заработной платы по России, что было почти в 2 раза больше и исходя из того что ребёнок один. Хотя когда дело дошло до приставов, у нас с мужем родился совместный, его второй ребенок. Но расчёт задолженности перед бывшей женой был без учёта его реальной зп и того что у него теперь 2 несовершеннолетних ребёнка. С момента отмены судебного приказа прошло почти 4 года, бывшая жена за это время никакие иски не подавала, но сейчас начала угрожать снова обратиться в суд. Мой муж после этой ситуации стал указывать в графе "наименование платежа" слово Алименты при переводе денег. В связи с этим всем вопрос: Если она сейчас подаст в суд, за какой период будет взыскиваться долг? Если я сейчас подам на алименты, будет ли взыскиваться долг за прошедший период с учётом того что у мужа уже на момент первого обращения в суд было 2 несовершеннолетних ребёнка? Отминусуют ли приставы из долга по алиментам все денежные переводы бывшей жене за эти годы с наименование платежа Алименты?
, вопрос №5024506, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день подскажите пожалуйста, бывшая жена мужа подала на изменение размера алиментов требует не 25% от з/п а прожиточный,минимум на ребенка, ребенку от того брака 16 лет он работает, в нашей семье 2 детей младшей девочке 1.9 я нахожусь в декрете, муж на данный момент работает не в городе з/п у него сейчас 27 тыс, что делать если суд присудит эти выплаты мы останемся без средст для существования.
, вопрос №5022770, Клиент, г. Владикавказ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Муж платит алименты на ребёнка от первого брака. Есть подозрение, что бывшая жена обделяет ребёнка, но контактов с нею нет, видеться с ребёнком не даёт. По достижении ребёнком 18 лет, может ли муж подать в суд на бывшую жену, чтобы она доказала, что все деньги тратила на ребёнка, а не на себя? Надо ли запретить выезд ребёнка за границу? И кому будет должна бывшая жена, если не сможет доказать, что тратила деньги, ребёнку или своему бывшему мужу, как истцу?
, вопрос №5020117, Евгения, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Примерный перечень документов который затребует нотариус:
— Паспорты сторон
— Правоустанавливающий документДоговор купли-продажи недвижимости
— Свидетельство о расторжении брака бышвих супругов, либо справка о заключении брака из ЗАГСа
— Согласие банка на сделку
— Справка о зарегистрированных лицах в недвижимости
— Расчет выплаченных сумм и процентов по кредиту на день сделки (по усмотрению нотариуса)
В Вашем случае вряд ли получится действовать по доверенности. Нотариус может предложить два варианта:
1) Предложить сторонам (бывшим супругам) заключить два договора. Первый — соглашение о разделе имущества бывших супругов. Второй — договор купли-продажи (или дарения) доли в праве общей собственности на недвижимость.
2) Заключить смешанный (сложный) договор купли продажи доли в праве общей собственности на недвижимость, который будет содержать элементы раздела имущества бывших супругов.
И тот и другой вариант предполагает личное участие бывших супругов, поскольку заключение таких сделок неразрывно связано с личностью (как, например, заключение соглашения об уплате алиментов или брачный договор)