Юридический и фактический адрес для ООО

Таким образом существует 2 вида возможной регистрации ООО:

1. В случае, если Вы намерены регистрировать ООО по адресу Вашей регистрации — в регистрирующий орган подается Согласие собственников  о  том, что данный адрес будет являться адресом ЮЛ 

2. В случае, если Вы намерены регистрировать ООО в квартире, в который Вы являетесь собственником  - в регистрирующий орган подается Свидетельство о собственности (заверенная копия, если подаются документы лично, то есть снимаете копию со Свидетельства и собственноручно пишите «копия верна» и подпись, поскольку Вы являетесь собственником , а в случае подачи документов в электронном виде делается скан Свидетельства и подписывается электронной подписью). 

Обоснование: 

Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61
«О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с  достоверностью адреса юридического лица»

п. 4. Учитывая, что адрес юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего и исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 2 статьи 54 ГК РФ), и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная (производственный цех, торговая точка и т.п.), регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо вида деятельности, который указан в документах, представленных для государственной регистрации. В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Вы вправе зарегистрировать ООО на данный адрес не меняя прописку.

Сколько юристов столько и мнений)) кто то утверждает что регистрация не нужна достаточно прав собственности, кто то утверждает прав собственности недостаточно,,,,, генеральный директор должен быть зарегистрирован по адресу собственности))) в итоге так единого мнения мне так и не удалось услышать)… кто то утверждает что 50/50 что налоговая откажет в регистрации  и что не откажет, может отказать а может и нет, в общем все зависит от настроения… но все таки процент мнений что директор все таки должен иметь хотя бы временную регистрацию по адресу собственного жилого помещения, и в таком случае вероятность отказа снижается но все равно отказ в регистрации возможен)))) Уважаемые господа юристы… так есть единое мнение или нет? Так что же все таки делать? В общем как я полагаю только эксперимент покажет что в реальности будет))))

Приведу  Вам мнение еще одного юриста — выдержку из статьи, размещенной в  правовой системе «Гарант» (https://www.garant.ru/ia/opinion/author/sokol_vadim/1169896/).

«Домашний адрес

Отдельно стоит сказать об использовании домашнего адреса (адреса прописки руководителя или учредителя) в качестве юридического. Законодательство позволяет использование жилого помещения для размещения руководящих органов организации и, соответственно, указание домашнего адреса в качестве адреса места нахождения организации при условии, что данная квартира:

находится в собственности руководителя (или учредителя) компании;
он там прописан;
имеется согласие всех сособственников квартиры на использование ее в качестве юридического адреса компании.
При этом учредитель может предоставить свой домашний адрес только при условии владения долей более чем 50% уставного капитала ООО (АО), для которого планируется использовать его домашний адрес. Правда, есть один нюанс — формально допускается использование домашнего адреса учредителя только при внесении изменений в сведения о компании, то есть при смене адреса.»

Да, только практика покажет, кто оказался прав. Удачи.