Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как на меня может негативно повлиять владение данной квартирой?
Хочу купить однокомнатную квартиру, вторичка, (32м2) 11/12 долей, 1/12 доля у собственника, который умер.
Вопрос: Как на меня может негативно повлиять владение данной квартирой? Могут ли собственники 1/12 доли объявиться и заявить права на фактическое проживание или принудить к выкупу доли?
Как на меня может негативно повлиять владение данной квартирой?
Что Вы понимаете под негативным влиянием? Например, могут потребовать установления порядка пользования.
Могут ли собственники 1/12 доли объявиться и заявить права на фактическое проживание
конечно могут. Это то же их собственность.
или принудить к выкупу доли?
Они Вас принудить не могут, а вот Вы можете через суд.
предложение 2 аб. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Меня вызывают в полицию и вменяют мне самовольное подключение к электроэнергии в квартире многоквартирного дома. При этом у полиции нет доказательств того, что подключал электроэнергию именно я. Наверное есть какие-то акты составленные электриками, я не знаю, при мне никто ничего не составлял. В данной квартире я являюсь наследником доли 1/2 этой квартиры, но не собственником. У второй 1/2 доли есть собственник. Я по телефону объяснил сотруднику полиции, что я эту квартиру только приезжаю проверять иногда, в ней не проживаю, никакого электричества не подключал. Но и собственник другой 1/2 доли там тоже не проживает.
Подскажите пожалуйста Как мне быть в данной ситуации, что говорить в полиции? На данный момент, я вообще не хочу идти ни в полицию и давать какие-то объяснения. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
, вопрос №5005023, Денис, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, сын со снохой проживают в квартире моего мужа, муж не является родственником сыну и снохе, в период брака у сына родился ребёнок и просят прописаться в данной квартире. Как поступить в данной ситуации?
, вопрос №5004529, Людмила, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хотим продавать квартиру, в ней прописаны двое человек, один из них отказался от проватизации, а другой стал собственником, правда ли, что у прописанного (не собственника) есть право пожизненного проживания в данной квартире ?
, вопрос №4998433, Диана, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день,
Ситуация непростая. Мой "друг", которого я знала 30 лет и являюсь крестной матерью его сына, в 2023 году выкупил квартиру с баланса Банка по моей просьба (под обещание совместной продажи). Как только квартира попала на баланс, было написано несколько ходатайств в Банк, который, регулярно повышая цену, в итоге согласился продать "другу". "Друг" является генеральным директором крупной фирмы. Как только он завладел квартирой, он создал групповой чат в Телеграме, туда добавил нас, юристов и риэлтора. Стал требовать нашей немедленной выписки якобы с целью быстрой продажи. Заверенные гарантии отказался давать. Мы отказались добровольно выписываться. В итоге выписал и выселил нас через суд в июле 2025, в суде врал, что не знает нас, а квартиру приобрёл на торгах. В сентябре 2025 года присвоил все деньги после продажи квартиры (об этом уведомил моего брата записав ему аудисообщение). С августа 2025 пытаемся возбудить уголовное дело, получаем отмашки, Прокуратура, при этом, наши жалобы удовлетворяет, но полиция бездействует. Сейчас прошёл первый суд о признании сделки недействительной, в суде был представитель Банка, который заявил, что наши ходатайства никак не повлияли и Банк имел права продать квартиру любому, "первому встречному". Ждём решения. Планируем подать иск о компенсации материального ущерба. Прошу Вас уточнить, имеет ли смысл бороться в данной ситуации или все безнадёжно?
, вопрос №4998276, Елена Грушина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.