В ноябре 2018 года мы с мужем оформили ипотеку на квартиру в строящемся доме, на руках договор участия в долевом строительстве, срок подписания акта приема-передачи июль 2019 года. В случае развода до момента государственной регистрации права собственности (до июля) как по закону будет делиться еще не оформленная недвижимость? Ипотеку гасить планирую я одна, все документы сейчас на моё имя.
Здравствуйте, Анастасия!
Это Ваше общее имущество в силу ст.34 СК РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что "В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи."https://www.garant.ru/products...
Таким образом права по ДДУ подлежат разделу в общем порядке, в соответствии со ст.38 СК РФhttp://www.consultant.ru/docum...
С уважением, Алина Пучко.
Это можно учесть в соглашении о разделе имущества, если добровольно будете делить. В силу закона, долги также подлежат разделу
Либо можно все урегулировать соглашением.
В случае отсутствия соглашения и отсутствия выплат со стороны мужа в дальнейшем я рискую? И он сможет подать в суд в течение 3 лет после развода и потребовать половину выплаченной мной на тот момент ипотеки?