8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел ипотечного кредита

здравствуйте. в браке была куплена квартира. она долевая. сейчас брак расторгнут. хочу передать свою долю супруге. на что она обязуется взять обязательства по ипотеке. можно ли так сделать и как?

спасибо

17 сентября 2013, 15:19, андрей, г. Саратов
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Заключите куплю-продажу Вашей доли жене с рассрочкой платежа, равной выплате по кредиту.

20 сентября 2013, 16:24
0
0
0
0

Не забудьте проконсультироваться в банке, разрешат они Вам сделку со своей долей или нет.

20 сентября 2013, 16:29
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Раздел имущества
Как поступить с разделом ипотечного кредита?
Здравствуйте. Являюсь заёмщиком по ипотеки в банке днём созаемщик ,как можно разделить платеж по ипотеке на пополам? И оплата по ЖКХ автоматически на 2 . Не разведены подола на элементы ,финансово выплачивать ипотечный кредит помогать не хочет ,но половину квартиры при погашении хочет . Что делать?
11 ноября 2019, 14:05, вопрос №2583884, Владимир, г. Хабаровск
1 ответ
290 ₽
Вопрос решен
Кредитование
Раздел ипотечного кредита между супругами с материнским капиталом
По мировому соглашению между супругами один взял на себя обязательства по выплате ипотечного кредита, но со временем платежи перестал производить. Был подан Банком иск в суд о взыскании приобретенного имущества в счет погашения долга, а остаток долга взыскать солидарно с обеих супругов. В приобретенное жилье был вложен мат.капитал. Может ли один из супругов подать апелляционную жалобу и требовать исполнения обязательств согласно мировому соглашению? Или мировое соглашение теряет смысл если кредитные обязательства в равной части лежат на обеих супругах? Если жилье выставят на торги то на кого ляжет бремя по возвращению в пенсионный фонд мат капитала? Долю несовершеннолетнему ребенку мать может выделить в собственном жилье, полученном в дар от родственников
26 июня 2018, 04:36, вопрос №2030551, Светлана, г. Краснодар
7 ответов
Раздел имущества
Как происходит раздел ипотечного кредита после развода?
Здравствуйте! Мы с мужем в браке менее 2х лет, в 2016 году мы взяли ипотечный кредит на жилье и у на родился ребенок, сейчас мы хотим развестись, а долг банку составляет 500 тыс руб. Можно проконсультироваться по поводу развода в данной ситуации? Кредитором является муж а я как созаемщик!
04 марта 2018, 18:30, вопрос №1926131, Дарья, г. Прокопьевск
2 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Раздел ипотечной квартиры перед разводом
Ситуация следующая: в браке с 2008 года, с 2012 года ипотека, начальный взнос 1.85млн семейных сбережений, 4.3млн кредита на 15 лет от Сбербанка. Средства на нач. взнос и все ипотечные выплаты за счет моих заработков (муж), жена не работала всё это время и устроилась только сейчас. Пришли к совместному решению о разводе, при этом я хочу сохранить ипотеку, а жена хочет получить свою долю. Участвовать как-либо в ипотечном кредите она не планирует, ждать 12 лет окончания моих выплат по ипотеке она тоже не хочет. На данный момент рыночная стоимость квартиры 7.3млн, остаток ипотечного долга 3.4млн, получается что наша реальная собственность, нажитая за время брака, равняется 3.9млн, т.е. доля жены 1.95 млн. Прошу помочь понять мне некоторые моменты: 1. Если жена пойдёт требовать через суд свою долю, какие судебные перспективы ждут её и меня, если я заявлю суду, что не хочу терять ипотеку, а всей суммы 1.95млн у меня нет, чтобы выплатить её долю наличными? Суд может меня принудить досрочно продавать ипотечную квартиру и делить её? 2. Возможно я найду 1.95млн (850 тыс кредита возьму на работе и 1.1млн от моих родителей), тогда что мне лучше заключать с женой, брачный контракт или договор о разделе имущества? Многие люди говорят, что брачный договор, заключенный во время брака, в суде (если вдруг жена захочет что-то оспорить и пойдёт в суд) особой силы не имеет и лучше договор о разделе имущества заключать. 3. Если заключать договор о разделе имущества, то насколько важно его заверять у нотариуса? Какова госпошлина на такой договор и зависит ли она от стоимости разделяемого имущества? 4. Может ли жена в дальнейшем, если пойдёт в суд, утверждать, что полученные ею 1.95млн - такое же совместно нажитое имущество, как и квартирные 3.9млн, и требовать поделить попалам не 3.9, а (3.9+1.95)млн в качестве своих 50% совместно нажитого имущества? Т.е. что её доля, которую она должна получить от семейной жизни = 2.9млн ? 5. Нужно ли в договоре о разделе имущества явно указывать, что жена отказывается от дальнейшего участия в ипотеке, и что кредит 850тыс, которые я беру ещё будучи в браке, предназначен для выплаты её доли, и в его выплатах она тоже участия принимать не будет? И по 1.1млн, которые дают родители - надо ли прописывать в договоре о разделе, что их дали именно мои родители, именно для того чтобы выплатить её долю в квартире? 6. Пытаюсь сам составить договор о разделе имущества, но слишком много нюансов получается и сложно не имея юр. грамотности всё чётко расписать. Есть ли тут юрист, готовый взяться за составление договора для меня и сколько будет стоить эта услуга? Нужен договор, где каждая мелочь будет учтена, чтобы в суде невозможно было оспорить, что имущество поделено несправедливо.
02 апреля 2015, 12:36, вопрос №787159, Вадим Самойлов, г. Москва
43 ответа
Раздел имущества
Раздел имущества при ипотечном кредите
Добрый день! Мой брат с женой взяли ипотечный кредит на покупку дома. В ипотечном договоре они прописаны как "Созаёмщики" Год назад брат ушёл из семьи, в доме не проживал, официально с женой не развёлся,но взносы по кредиту выплачивал в полном объёме из своих средств. Теперь собирается подать на развод и переоформить ипотечный кредит на себя, его бывшая супруга не против, так как за дом платить не хочет. У меня вопрос: может ли бывшая жена моего брата подать на раздел имущества после развода, если ипотека ещё не погашена, платить ещё 10 лет и погашать ипотеку будет мой брат?
03 октября 2014, 07:38, вопрос №575115, Виктория, г. Новосибирск
1 ответ
Дата обновления страницы 20.09.2013