8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить квартиру в долевой собственности при покупке?

Здравствуйте у нас такой вопрос !

Хотим купить квартиру но она доливая в этой доли сестра проживает в Германии и брат который уже более 30 лет болеет психическими расстройствами. Брата забрали в интернат, тем временем квартира пустует сестра решает продать т к идёт долг. Но не знает как быть с его долей? Брат не может проживать один т к сам не справляется но он все понимает и соображает. Сестра не знает как ей быть с его долей? Может ли интернат забрать его долю себе? И как нам покупателям ее оформить за 10 дней. Они приедут в мае всего на 10дней. Подскажите пожалуйста

, Наталья, г. Пятигорск

Наталья, здравствуйте!

Вы не можете купить эту квартиру, а даже если и купите (каким-то чудесным образом) риск того, что сделка будет оспорена — 99% по статье 177 ГК РФ.

Максимум, что Вы можете сделать — выкупить долю сестры и занять квартиру. 

Сделки по отчуждению долей оформляются у нотариуса, продать долю брата не получится, так как нужно либо его личное присутствие, либо представитель по доверенности. И в том и в ином случае брат должен быть вменяем и не страдать такими психическими заболеваниями, которые не позволят ему отдавать отчет в своих действиях. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если застройщик не оформляет право собственности по договору займа?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как нам быть, куда обращаться . Ситуация такая. Купили квартиру за наличный расчёт, (деньги от военной ипотеки мужа.)., в другом городе. Деньги перечисли родственнице на счет, вместе с риелтором были сняты деньги со счёта и переданы застройщику по договору займа. Обещал оформить в право собственности на нас до конца декабря 2025г., деньги переданы были в октябре 2025г. Скоро будет год как он только обещает нам в переписке, каждый месяц , что надо ещё подождать. Официального ответа не писал и причину задержки тоже не сильно понятно,то сдает налоги по квартирам, то квартальные отчёты и каждый раз какие-то отговорки. Вообщем ситуация патовая, подскажите пожалуйста с чего нам начать, куда обратиться в суд , прокуратура...
, вопрос №5016008, Наталья, г. Петропавловск-Камчатский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить собственность на квартиру, если приватизация 1997 года не завершена?
Доброго времени суток. В 1997 году оформляли приватизацию в долевую собственность, с 2006 года два человека умерли, остальные разъехались и сейчас проживает и по прописке один человек, мой отец. В настоящее время заказали выписку ЕГРН и при получении выяснилось что правообладатель отсутствует. Можно ли как-то оформить собственность на одного человека, в димо мы не дооформили приватизацию.
, вопрос №5015269, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как участнику СВО оформить доверенность на сестру для покупки квартиры?
Участник сво хочет оформить доверенность на сестру для того что бы она могла купить квартиру и оформить в его собственность
, вопрос №5014074, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру в долевой собственности одному покупателю?
Как продать квартиру в долевой собственности (2 собственника) одному покупателю? Какой договор составить?
, вопрос №5013522, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На кого лучше оформить покупку квартиры пенсионеру или работающему собственнику?
Здравствуйте, хочу получить консультацию по такому вопросу. У меня и у дочери есть в собственности жилье, по 1 квартире в Московской области, я являюсь пенсионером и налог не плачу. Планируем приобрести еще одну квартиру, также в Московской области, думаем на кого лучше оформить и будет ли разница при оплате налога у нее и у меня, т.е. будет ли приоритетным оформить квартиру в собственность кому либо из нас.
, вопрос №5012839, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.02.2019