Могут ли меня выписать из квартиры полученной по ДСН

Здравствуйте,  Анна.

Если Ваш выезд носил вынужденный характер и Вы сможете это доказать, либо Вы не утратили интерес к жилому помещению, например уплачивали за него коммунальные платежи хотя бы частично, то могут отказать в Вашем выселении, признании Вас утратившей право пользования.

Если не сможете это доказать, то могут признать утратившей право пользования жилым помещением на основании статьи 83 ЖК РФ.

Вот соответствующие разъяснения Верховного Суда по обстоятельствам, подлежащим доказыванию.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Есть у Вас такие обстоятельства? Были какие-то конфликты с мужем с обращением в полицию или при наличии свидетелей?

Оплату за квартиру Вы производили? Вселиться не пытались? У Вас там остались личные вещи?

С уважением!  Г.А.  Кураев

Анна, здравствуйте!

 Я так понимаю под ДСН Вы имели ввиду договор социального найма или что-то другое ВЫ подразумевали? 

Если квартира в соц. найме Вы имеете ве шансы остаться на улице без регистрации и Вас признают утратившей право пользования жилым помещением по основаниям статьи 83 ЖК РФ

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На практике, если бывший супруг докажет, что Вы выехали из квартиры добровольно, не проживаете длительное время (более полугода), не оплачиваете коммунальные платежи — Вас признают утратившей право пользования со снятием с регистрационного учета.

Уточните пожалуйста, причину Вашего выезда, был ли он добровольным, оплачиваете ли Вы коммунальные платежи, препятствовал ли бывший супруг в проживании? 

Анна, здравствуйте.

1. При рассмотрении спора доводом в Вашу пользу будет тот факт, что жилье выделялось на всех членов семьи. Его обязательно нужно указать в отзыве на иск.

2. Ни в коем случае нельзя говорить/писать о том, что Вы выехали добровольно, для постоянного проживания в другом жилом помещении. Это основной момент, на который нужно обратить внимание суда. Ваша позиция должна быть такой — выехали из квартиры Вы вынужденно, поскольку совместное проживание с бывшим супругом было невозможно (укажите любые причины — ссоры, скандалы...). Если Вам чинились препятствия в пользовании квартирой — обязательно укажите какие. Укажите на то, что это жилье для Вас единственное, Вы не утратили к нему интерес и хотели бы вернуться туда, если обстоятельства изменятся. Большим плюсом будет, если Вы хотя бы иногда оплачивали коммунальные услуги в тот период, когда не проживали в квартире. В Пленуме Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (ссылку Вам дали ранее) перечисляются моменты, которые могут быть использованы как Вами, так и оппонентом в споре о признании Вас утратившей право пользования квартирой. Суд будет рассматривать их в комплексе, Вам нужно использовать те из них, которые будут свидетельствовать в Вашу пользу.