Как продать авто с запретом на продажу, наложенным после его покупки?

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретения другого жилья с учётом прав бывшего супруга и несовершеннолетних детей. Опишу свою ситуацию подробно. 1. Я состояла в браке с бывшим супругом 10 лет. До брака у него была собственная квартира, которую он впоследствии продал. На вырученные от её продажи деньги мы приобрели другую квартиру, оформив ипотеку. При покупке супруг вложил 3 000 000 рублей, полученных от продажи своей добрачной квартиры. Ипотека была оформлена на меня, и платежи по ней я осуществляла самостоятельно. 2. Примерно через девять месяцев после оформления ипотеки мы развелись по обоюдному согласию. Бывший супруг не обращался в суд с требованием о разделе имущества, и раздел имущества между нами не производился. 3. У нас двое общих несовершеннолетних детей. При погашении ипотеки я использовала средства материнского капитала, однако доли детям в приобретённой квартире до настоящего времени не выделила. 4. После развода я вступила в новый брак, продолжаю самостоятельно выплачивать ипотеку. После рождения третьего ребёнка я получила государственную субсидию в размере 450 000 рублей, которой также погасила часть ипотечного кредита. Мой основной вопрос: могу ли я сейчас продать эту квартиру, которая ещё находится в ипотеке, и приобрести другое жильё большей площади, выделив детям доли уже в новой квартире? Также прошу разъяснить следующие вопросы: 1. Имеет ли бывший супруг право претендовать на долю в квартире или на денежную компенсацию, учитывая, что значительная часть первоначального взноса была внесена им от продажи добрачного имущества, но после развода он не заявлял требований о разделе имущества? 2. Имею ли я право самостоятельно распоряжаться квартирой, если ипотека оформлена на меня, а бывший супруг после развода не предпринимал никаких действий для раздела имущества? Нужно ли его согласие на продажу? 3. Могу ли я продать квартиру с действующей ипотекой, погасить остаток кредита в процессе сделки и приобрести другое жильё? 4. Обязательно ли выделять детям доли именно в этой квартире до её продажи или закон допускает выделение долей в новом жилье, если оно будет больше по площади и условия для детей не ухудшатся? 5. Нужно ли в моей ситуации получать разрешение органов опеки и попечительства, согласие банка или других органов на продажу квартиры и покупку нового жилья? 6. Как правильно оформить сделку, чтобы соблюсти требования законодательства о материнском капитале и защитить права детей? 7. Какие риски существуют в моей ситуации и какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры и приобретения нового жилья? Прошу оценить мою ситуацию с учётом действующего законодательства РФ и предложить наиболее безопасный порядок действий, позволяющий продать нынешнюю квартиру и приобрести более просторное жильё с выделением долей детям в новой квартире.

Добрый день , машина попала на штрафстоянку , и штраф довольно большой , машина снята с учета , собственик авто является только по дкп , если переписать дкп (продать авто) кто будет платить штраф ?

Здравствуйте В 24г купила авто Поставила на учет в 25 меняла фамилию ,переоформила документы сейчас хочу продать авто , на госуслугах стоит запрет на регистрационные действия,на прошлого владельца авто , запрет от ФССП ИП от 2020 года давно оплачен долг , но в базе госуслуг «висит» данный запрет Я проживаю в Краснодарском крае, а запрет был наложен 6 лет назад в Москве Дозвониться не могу трубки не снимают ни с одного телефона что дают на горячей линии ,электронные обращения через сайт госуслуг и сайт ФССП не принимают во внимание данное обращение Информация о приставе неактуальна контактов ее нет Буду рада если дадите совет Заранее благодарю

Добрый день. Хотел бы получить консультацию по следующему вопросу. В апреле 2025г продал автомобиль по бумажному ДКП, новый владелец автомобиль на себя не перерегистрировал. Я обратился в ГИБДД где выяснилось что на авто запрет на регистрационные действия так как авто проходит в уголовном деле как вешьдок. Дело это в принципе решенное, там штаф в 30тр уже оплачен, но запрет не снимают. Помогите пожалуста разобраться в этом деле и снять запрет на регистрацию ТС, документы я приложу.