Продажа недвижимости с долями несовершеннолетних собственников

Двухкомнатная квартира в ипотеке. 1/3 доля у супруги ,1/3 моя, 1/3 дочь (в данный момент ей 11 лет). Развод, раздел без суда мирным путем, отдал деньги в 2011 г. за 1/3 бывшей супруги, банк одобрил и я переоформил на себя ее долю без нотариуса по мировому соглашению.

2013 год хочу выкупить долю дочери у бывшей супруги, чтоб переоформить ее на себя. По незнанию закона, по советам сотрудника банка подаем в органы опеки и попечительства заявление на разрешение продать долю 1/3 дочери (квартира еще в ипотеке), получаем от них разрешение (есть постановление), обязывают нас дать долю взамен в течение 2х месяцев. Отдаю деньги бывшей жене, пишем мировое соглашение без нотариуса, отправляем запрос в банк с просьбой разрешить 1/3 долю дочери переоформить в пользу меня. (бывшей супруги 1/3 переоформил поэтому были уверены, что и сейчас разрешат, ведь ребенок же платить не может, знакомая в банке уверяет, что все нормально, советы, все легко).

В это время бывшая супруга покупает двухкомнатную квартиру и предоставляет в ней дочке долю 1/2 взамен 1/3 в моей квартире. Относим документы в опеку и в банк (свидетельство о государственной регистрации доли, которую дали). Жду ответ банка, чтоб переоформлять на себя (законов не знаю), но получаю такой ответ: «Не согласовано, так как существуют риски ОАО "Сбербанк России"». Переоформить на себя не могу, квартира в залоге. Мне сказали в банке, что как только погашу ипотеку, сразу переоформлю.

Погасил ипотеку (2019 год), хочу продать квартиру, другую недвижимость не планирую покупать, органы опеки и попечительства говорят, что за долю несовершеннолетней дочки либо клади деньги на специальный счет до 18тиления дочки, либо покупай другое жилье и предоставляй снова долю.

Бывшая супруга мирно настроена, все подтверждает, уже дали долю взамен, даже большую по площади, есть документ. Также она готова дать в другой своей квартире, но органы опеки утверждают, что это невозможно, либо должны дать долю во вновь приобретаемом жилье, либо положить деньги на спецсчет до 18летия дочери.

1) По лучшему сценарию: Есть ли шанс доказать, что долю уже предоставили в 2013 году и в связи с этим получить сейчас разрешение на продажу?

2) По худшему сценарию: Если ли шанс добиться хотя бы того, чтобы разрешили дать долю в другой, уже имеющейся квартире бывшей жены?