Как взыскать с остальных собственников квартиры долг по ЖКХ?

Добрый день, Анастасия. Собственник доли в жилом помещении, намеревающийся продать таковую, должен понимать – провести подобную сделку без согласия остальных владельцев не получится. Вдобавок в этом случае на первый план выступает преимущественное право прочих собственников, предполагающее выкуп реализуемой доли. 

 А вот когда владельцы  отказываются приобрести предложенную им часть жилища, ее допускается реализовать на рынке недвижимости. Причем такой отказ либо, наоборот, выражение согласия на продажу, требуется зафиксировать в письменной форме. Лишь после этого соглашение о реализации доли будет заверено нотариусом. 

Однако с 2018 г есть изменения. Доля в квартире согласно новому закону теперь может быть реализована только в том случае, если ее метраж соответствует установленной норме. Если ранее допускалось продать даже полметра, то теперь подобным образом действовать не получится. 

Рада была помочь 

В вашем случае, вы вряд ли сможете как то повлиять на остальных собственников, так как собственники имеют право распоряжатьсяя своим имуществом по собственному усмотрению вы можете только выкупить их доли и то при их желании на это. Оплату коммунальных платежей можете поровну разделить и платить лишь те, что начислены за последние три года, так как более ранние задолженности управляющая компания с Вас их взыскать не сможет, в связи с истечением срока исковой давности. Порекомендую взять ипотеку или договориться с остальными собственниками о постепенной выплате при выкупе их долей.

Если Вам понравился ответ, буду рад, если оставите оценку.