Добрый день!
ВНЖ Вы получили в соответствии с положениями Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», аннулировать лишь потому что расторгаете брак не могут, это не основание. Однако нужно учесть, что как установлено п. 1 ст. 9 названного Закона, одним из оснований аннулирования ВНЖ является заключение брака с гражданином Российской Федерации, послужившим основанием для получения вида на жительство, и этот брак признан судом недействительным (пп.12 п. 1 ст. 9). Если в Вашем случае это не так, брак заключен не для получения ВНЖ, то опасаться аннулирования не стоит.
Что касается снятия с регистрации по месту жительства, то Приказом МВД России от 23.11.2017 N 881 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, форм заявления о регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства, уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания, отметки о регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства, отметок о подтверждении выполнения принимающей стороной и иностранным гражданином действий, необходимых для его постановки на учет по месту пребывания» предусмотрено следующее:
35. Для снятия с регистрации по месту жительства заинтересованным физическим или юридическим лицом представляется в подразделение по вопросам миграции:
35.1. Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, и заполненную отрывную часть заявления о регистрации (в случае регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства).
35.2. Мотивированное заявление в простой письменной форме о снятии с регистрации по месту жительства в связи с окончанием срока действия (расторжением) договора социального найма, договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедших государственную регистрацию договора или иного документа, выражающих содержание сделки с недвижимым имуществом (в связи с прекращением у иностранного гражданина права пользования жилым помещением).
Документы для снятия с регистрации Вы предоставляете лично, присутствие собственника квартиры при подаче документов для снятия с регистрации не нужно.
Отмечу, что по истечении трех лет с момента въезда в РФ Вы должны проживать в жилом помещении на законных основаниях (по договору найма, быть собственником жилья и на других основаниях). В случае неисполнения данного требования ВНЖ подлежит аннулированию в соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 9 Закона.
Основания для аннулирования ВНЖ: Обладатель ВНЖ выступает за изменение конституционного строя РФ насильственным образом либо каким-либо своими действиями приводит к созданию угрозы безопасности государства и его населения. Иностранец планирует экстремистские (террористические) акты, финансирует их, оказывает содействие в реализации таких актов либо непосредственно их совершает. Лицо подвергалось депортации либо административному выдворению из России. При оформлении разрешения были предоставлены подложные либо поддельные справки или сообщена заведомо ложная информация. Иностранец осужден за совершение преступления особо тяжкого/тяжкого уровня или преступления, характеризующегося опасным рецидивом. Иностранец имеет непогашенную/неснятую судимость за совершение тяжкого/особо тяжкого преступления в Федерации или вне ее территории. Неоднократно (два и больше раз) в течение календарного года иностранец был привлечен к ответственности согласно Административному Кодексу РФ за несоблюдение норм режима жительства (пребывания) на территории государства. Мигрант не предъявил доказательства финансовой состоятельности для обеспечения себя и членов семьи в пределах прожиточного минимума во время нахождения на территории России. Аннулирование вида на жительство в России по данному основанию не касается резидентов, признанных нетрудоспособными. Иностранец по истечении трехлетнего периода от даты въезда на территорию РФ не имеет в пользовании жилплощади на основаниях, которые предусмотрены законодательством. Иностранец выехал из России в иное государство, где будет проживать в ближайшем будущем. Время пребывания иностранца вне территории Российской Федерации превысило шестимесячный период. Вид на жительство РФ был выдан на основании брака с россиянкой/россиянином, однако этот брак был в судебном порядке признан недействительным. Резидент болен наркоманией, не может предоставить сертификата об отсутствии у него ВИЧ-инфекции либо страдает какой-либо из инфекционных болезней, представляющей опасность для населения.
Не делать указанного выше и получить прописку или временную регистрацию или приобрести жилье и прописаться. Пока прописка будет проблем не вижу. Если не хотят Вас оставлять сами не выписывайтесь, принудительная выписка займет много времени или договоритесь, что выпишетесь сами, но они оставят временную регистрацию в квартире до 3 лет.
До трёх лет по ВНЖ почему именно три года, если с ВНЖ у меня есть 5 лет, и вообще как дальше подать на граждаство, если основание по браку уже нет?