Отказ супруга от доли в квартире, если ДДУ был заключен до брака

Здравствуйте. Состою в браке. Муж находится на СВО. Подала на развод через суд, так как есть несовершенно летний ребенок. На заседание суда- супруг не присутствовал. Я тоже. Есть заочное решение суда о расторжении брака. Имеет ли оно законную силу? Если в ЗАГС или МФЦ ни я ни супруг не ходили за свидетельством о расторжении брака.

Нужно ли будет платить НДФЛ при продаже квартиры, если с 2005 года она была совместной собственностью супругов, а в 2026 по мировому соглашению перешла в единоличную собственность одного из супругов ( разведены в 2020м году) и сразу была продана?

Какая часть доли квартиры перейдет внучке по завещанию после смерти дедушки? Здравствуйте, бабушка и дедушка составили завещания в 2008 году, о том, что каждый завещает принадлежащую ему долю в праве собственности внучке (размер доли не прописан). Свидетельство о гос. регистрации общей совместной собственности. Бабушка умерла в апреле 2026г. Т.к. супруг-пенсионер (дедушка), он тоже претендует на бабушкину долю. Но дедушка не слышит, нотариус не может взять от него заявление на отказ от наследования бабушкиной доли. Поэтому в наследство на бабушкину долю вступят супруг (дедушка) по закону и внучка по завещанию. Т.е. внучка унаследует 0,25 долю и дедушка унаследует 0,25 долю. Получается у дедушки будет 0,75 доли квартиры. Какая часть квартиры перейдет внучке после смерти дедушки? Вся или только та часть (половина), когда было написано завещание в 2008г.? Дедушка не родной. Родственников у дедушки больше нет. Если внучке перейдет только 3/4 доли квартиры, то кому достанется 0,25 доля?

Здравствуйте! Вопрос по имуществу после развода. В 2007 купила 1-комнатную квартиру по ДДУ 50% своих средств, 50% ипотека, срок сдачи должен быть в 2008 году, но возник долгострой. В 2009 выхожу замуж и гашу остаток ипотеки специально растягивая во времени, чтобы защититься от двойных продаж, так как квартира в залоге у банка. В 2011 году делаю последний платеж, в 2012 году подписываю акт приемки-передачи с застройщиком и оформляю собственность. Нигде в документах супруг не фигурирует, о нем никто не спрашивает. В 2013 году начинается развод, который заканчивается в 2014 году. Подал на развод бывший муж в исковом просил только расторгнуть брак, указал, что совместно нажитого имущества в браке приобретено не было. Он никогда не заявлял права на эту квартиру ни в браке, ни после развода. В квартире все это время жила моя мама и сделала ремонт за свой счет, так как сдавали квартиру даже без внутренних стен, электрики и сантехники. Сейчас необходимо продать эту квартиру, чтобы купить маме жилье в городе где живу я. При продаже покупатель запросил согласие на продажу от бывшего мужа. Проконсультировалась с юристами, они сказали, что согласие не требуется по закону, однако в росреестре согласие требуют или сделают отметку при продаже, что согласие не получено. Какие риски могут возникнуть для меня в случае получения от бывшего мужа такого согласия на продажу и как их минимизировать?