Как предъявить претензию в связи с ущербом
Ростовская строительная фирма, ООО, построила мне дом в мае 2016, по договору с этой фирмой на дом была дана гарантия три года. В процессе эксплуатации дома выявлены существенные недостатки, о чем директор фирмы, он же ее учредитель, был информирован - по телефону и по электронной почте; высланное ему бумажное письмо с уведомлением он не взял и оно вернулось обратно. Я заказал экспертизу дома, которая подтвердила недостатки, кроме того, они являются опасными для здоровья. Но фирма в декабре 2018 года формально ликвидирована ее директором, на ее месте основана новая фирма с почти тем же названием (добавлены два слова), с тем же учредителем, директором, телефоном, сайтом, с тем же родом деятельности (строительство). Как и к кому я могу предъявить иск о возмещении причиненного мне вреда?
В данном случае Вы имеете виду взыскания убытков по смыслу ст. 29 Закона о защите прав потребителей Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
http://www.consultant.ru/docum...
В этой ситуации нужно разобраться является ли действующим юридическое лицо.
Вы можете предъявить требование только юридическому лицу, которое указано в договор как Исполнитель -Подрядчик.
Важно обратить внимание, что согласно ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В указанном случае обязательства возникают из договора, при этом новое юридическое лицо не может отвечать по обязательствам старого юр. лица, поскольку нет документа, которые обязывал его это сделать.
Если даже юридическое лицо ликвидировано, то это не мешает Вам пробовать взыскать убытки с участника Общества, либо директора, т.е. привлечь в субсидиарной ответственности. Это сложно, но возможно.
Давайте посмотрим документы и разберемся.
С уважением, юрист Дмитрий.