Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли новый собственник платить долги старого?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в ноябре 2018 года купили квартиру. Предыдущий владелец в сентябре 2018 установил в квартире счётчик. Оплата была в рассрочку т. Е. Нам стали приходить эти суммы в квитанцию! Скажите пожалуйста могут ли нас обязать выплачивать эту сумму?
Здравствуйте, Мария!
Вы не обязаны оплачивать долги за предыдущего собственника.
Согласно ст.153 ЖК Рф 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Требуйте в письменном виде исключения в УК данных платежей. Представьте документ, который подтверждает переход права собственности на вас, где будет указана такая дата.
УК может обратиться в суд по старому долгу. Нужно будет действовать в следующем порядке.
Вам нужно будет получать документ на основании которого взыскивают средства и отменять его. Если судебный приказ, то по ст.129 ГПК РФ в течение 10 дней путем подачи возражения на приказ в суд вынесший приказ. Если заочное решение, то отменять в течение 7 дней с момента получения или в течение 30 дней обжаловать в апелляцию.
Желаю удачи!