Земельный участок под многоквартирным домом

Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме. В собственности 2 квартиры. В налоговом уведомлении по земельному налогу мне насчитали платежи за 3 года - 2010, 2011, 2012. При этом документов права собственности на землю у меня нет и не было никогда. Более того, нет их и у главной по дому, никаких собраний не проводилось. Долевое значение земельного участка очень сомнительного вида - 292/35 727 !!! И еще: в 2010 и 2011 стоимость земли неизменна, а вот в 2012 возросла больше чем в 2 раза!! Правомерно ли все это? Заранее спасибо!

16 сентября 2013, 16:27, Ксения, г. Омск

право собственности на землю

Галина Санникова

Адвокат, г. Пермь

Согласно ст. 16 ФЗ о введение ЖК РФ

з.у. под МКД поступает в собственность с момента постановки на кадастровый учет.

т.е. регистрация не обязательна

надо получить выписку из кадастра земель.

Смотрим год внесения сведений о з.у. в кадастр, с этого года и вправе взимать налог.

292/35 727 это доля в праве собственности на з.у.

запросить в кадастре документы на основание которых данные сведения были внесены в кадастр.

и обжаловать прокурору или в суд (3 месяца с момента когда получите документ)

решение (=документ, распоряжение) на основание которых данные сведения о з.у. были внесены в кадастр.

«И еще: в 2010 и 2011 стоимость земли неизменна, а вот в 2012 возросла больше чем в 2 раза!!! » — местные акты устанавливаю кад. стоимость

оспаривайте акт об установление кад. стоимости з.у.

вы вправе решением общего собрания собственников отказаться от части з.у.

17 сентября 2013, 04:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Может отец продать дочери( многодетной) Земельный участок за сумму земельного сертификата?

здравствуйте! Может отец продать дочери( многодетной) Земельный участок за сумму земельного сертификата?

13 февраля, 15:04, вопрос №4857052, Надежда, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Мне нужно подключить к данному земельному участку электроэнергию, есть ли льгота на подключение электроэнергии как жене участника сво?

Добрый день. Я являюсь собственником земельного участка. Мой муж на сво. Мне нужно подключить к данному земельному участку электроэнергию, есть ли льгота на подключение электроэнергии как жене участника сво?

13 февраля, 11:14, вопрос №4856757, Оксана, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Соседи привязали немецкую овчарку в 7 м от двухэтажного многоквартирного дома

Соседи привязали немецкую овчарку в 7 м от двухэтажного многоквартирного дома. Я живу на 1 этаже и все мои три окна выходят на эту собаку . ночами она лает, тем самым мешает отдыхать.

13 февраля, 09:56, вопрос №4856641, Зинаида, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас

Добрый день. У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас. Расположен в курортном районе Санкт-Петербурга. Я хочу понимать все нюансы с выкупом долей всех собственников и оформления этого зу. Насколько я понимаю остальным сособственникам на данный момент надо приобрести, переехать в новое жильё

13 февраля, 08:50, вопрос №4856632, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Скажите пожалуйста, что говорит закон об особо шумных ремонтных работах, в частности перфоратором, в многоквартирных домах в г.Санкт-Петербурге

12 февраля, 18:49, вопрос №4856008, Elena, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.