здравствуйте! Я пенсионерка, два года назад поменяла квартиру, новую купила за 2070000, сейчас хочу ее продать за 3000000! Облагается ли моя продажа налогом или можно избежать уплаты налога?
Чтобы сократить сумму налога, можно воспользоваться:
-Вычетом — один миллион рублей. Продавец квартиры, бывшей в собственности меньше 3-х или 5-ти лет, имеет право получить вычет в 1 млн. руб только 1 раз в налоговом периоде (в году). То есть при продаже 2 или более объектов в год его можно использовать только для одного.
-Расходами на ее приобретение — то есть налог уплачивается с разницы между доходом от продажи и первоначальной стоимостью приобретения имущества.
Добрый день, Вера Павловна. К сожалению, уплаты подоходного налога невозможно будет избежать, так как имущество в Вас в собственности менее 3 х лет или 5 ти лет
каким образом я могу компенсировать? какие документы мне при этом нужны?
то есть моя сделка не будет облагаться налогом если я воспользуюсь вычетом?
Квартиру продали за 10,6 млн. руб., покупали за 8,4 млн. руб., НДФЛ можно рассчитать двумя способами, выгоднее второй вариант (собственник вправе выбрать тот вариант расчета налога, который будет наиболее выгоден ему):
1)(8,4 – 1) х 13% = 962 000 руб.
2)(10,6 – 8,4) х 13% = 286 000 руб.
Это Вам как пример)