8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие нормы регулируют процедуру постановки з/у на кадастровый учет?

Здравствуйте, пытался поставить участок на кадастровый учёт. Земельный участок, имеет вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства».Участок принадлежит мне на основании договора купли-продажи, удостоверенного Второй балахнинской государственной нотариальной конторой от 15.04.1993 Выяснилось что участку уже присвоен кадастровый номер ещё предыдущей владелицей, в результате мне отказали в регистрации. Как действовать дальше? какие нормы регулируют этот вопрос?

, Андрей, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Андрей

Непонятно, зачем Вам необходимо повторно ставить на кадастровый учет уже учтенный земельный участка. Прежде чем повторно поставить зем уч. на кадастровый учет, необходимо аннулировать зем.уч. с кадастрового учета. Право имеют собственники, росреестр (свыше 5 лет) или судебное решение. 

Согласно требованиям Закона  о кадастре земельные участки, поставленные на ГКУ после 1 марта 2008 года, имеют в ГКН  временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные земельные участки возникают в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации прав в ЕГРП. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации прав на образованные земельные участки.

 В случае, если в течение пяти лет (до 2013 года действовала редакция Закона о кадастре со сроком аннулирования и исключения сведений из ГКН земельного участка в два года со дня постановки на ГКУ земельного участка) после постановки на ГКУ право на этот участок не будет зарегистрировано либо не осуществлена государственная регистрация права аренды, орган кадастрового учета обязан аннулировать и исключить из ГКН сведения о таком земельном участке в соответствии с частью 4 статьи 24 Закона о кадастре…

Для того чтобы вновь поставить на ГКУ земельный участок, сведения о котором аннулированы, необходимо повторно обратиться в орган кадастрового учета  с заявлением о постановке на ГКУ объекта недвижимости (земельного участка) с приложением межевого плана, оформленного в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана…».

Регламентируется ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ  «О государственном кадастре недвижимости»

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Нижний Новгород

То есть, запись которая имеется на данный момент должна быть аннулирована, а раз это не произошло я должен требовать этого в судебном порядке?

Вы не ответили, для чего снять и обратно ставить на кадастровый учет? До суда определитесь, что надо и как правильно сделать. Напишите в чат, задам вопросы. А так, прежде чем повторно ставить, аннулируется прежняя запись. Просто извините, может Вы не совсем правильно задаете вопрос?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Через какие официальные инстанции найти собствееников участка соседей?
Здравствуйте! Ситуация такая: между моим участком земли и соседским ( не СНТ) очень давно первыми собственниуами, по взаимной договорённости, был установлеен деревяный забор( установка столбов, , крепление досок вертикальных и горизонтальных досок производились первым хозяином). С тех пор 3 раза сменились собственники соседнего участка, последних не знаем (официально нет возможностей получить информацию). Недавно часть забора завалилась на мой участок. Мы подняли полотно забора, подпёрли временно со своей стороны, но его нужно крепко ремонтировать ( с частичной заменой досок) и крепить к опорами , находясь на территории того участка. Соседи не известны, неприезжают, контактов нет. Ответьте , пожалуйста: 1. Через какие официальные инстанции найти собствееников участка соседей? 2. Будет ли считаться нарушением Законодтельства заход через отверстие в упавшей части забора) на землю соседей для ремонта общего забора и пребывание на ней пока ремонтируем забор? 3. Какие законодательные документы, Правила, Нормы регулируют взаимоотношения таким и похожим вопросам? Адрес эл.почты: mrylkina@mail.ru.
, вопрос №4979846, Марина Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И как соседка какие претензии я могу предъявить ему по факту?
Добрый день. Сосед сдает 2 х этажный дом в аренду, я так понимаю, что новыми сьемщиками дома будет Дом престарелых. Участок 6 сот. расположен в городе. Забор между ним и мной хлипкий. Окна дома в 2 этажа они одели в решетки. До этого он сдавал дом Рабочему дому, пьяные концерты, маты и дебоши были на постоянной основе. Меня такое соседство напрягает, т.к. у меня 2 малолетних детей. Скажите, какие нормы и правила расположение Домов престарелых в городе, в частном секторе??? И как соседка какие претензии я могу предъявить ему по факту? Спасибо.
, вопрос №4977183, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите какой страны действидельная доверенность или дарственная для оформления в мфц документов постановка на кадастррвый учет и право собствености, территория ЛНР
Здравствуйте подскажите какой страны действидельная доверенность или дарственная для оформления в мфц документов постановка на кадастррвый учет и право собствености, территория ЛНР
, вопрос №4976680, Татьяна, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Собираю документы по бюджетной программе, сегодня запросила выписку ЕГРН оказывается с 23 года снят с кадастрового учета, получается прописки у меня нет
Здравствуйте, постоянная прописка в частном доме у меня и несовершеннолетнего ребенка. Дом бабушкин, после наводнения его снесли, своего жилья нет и не было, по сей день снимаю. Собираю документы по бюджетной программе, сегодня запросила выписку ЕГРН оказывается с 23 года снят с кадастрового учета, получается прописки у меня нет
, вопрос №4973105, Лика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок
Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.
, вопрос №4972830, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.01.2019