Здравствуйте.Мне мама сделала дарственную на свою долю квартиры.Вторая часть квартиры на моей сестре.Дело в том что я в этой квартире не живу много лет.А у них скопилась задолженность по услугам ЖКХ.Имеют ли права судебные приставы арестовывать мою долю из за их долга.Татьяна
Доброе утро Татьяна.
То, что Вы не живете в квартире, еще не значит, что не несете бремя ее содержания.
Согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник квартиры не зависимо от того, проживает ли там или нет должен оплачивать платежи как минимум за отопление, капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения соразмерно принадлежащей ему доли в праве.
Коммунальные службы и управляющая компания взыскивает долги с собственников квартиры. Они же не знают, кто там фактически живет или нет. Если у тех кто там проживает есть задолженность, значит скорее всего есть и судебные приказы о взыскании долгов, в том числе и с Вас, как собственника доли в праве на квартиру. Так что в целях обеспечения исполнения судебных актов судебные приставы вполне могут наложить запрет на совершение регистрационных действий со всей квартирой.
Если у Вам появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи
Если у Вас один счет, то за коммунальные услуги счет делится на всех собственноиков в не зависимости проживаете вы или нет. Т.е у Вас такой же долг.
Скорее всего судебные приставы арестуют именно ваши счета в банках, и принудительно спишут долг.
