МКД перешли на прямые договора с РСО с 1 октября 2018 года. Должно ли РСО делать перерасчёт платы за октябрь-декабрь 2018 года. Если имеет, то на каком законном основании?
Здравствуйте Ольга Васильевна! Даже с учетом того что МКД перешли на прямые договоры с РСО, в случае наличия Управляющей компании, вопрос о перерасчетах решается с управляющей организацией, в связи с тем, что границей балансовой принадлежности сетей и исполнения обязательств перед собственниками помещений МКД является стена МКД. Далее идет обслуживаемое имущество Управляющей организацией, за что Вы и платите в составе платы за содержание жилья. В случае если ненадлежащая услуга была в границах РСО, то есть теплоноситель доставлен в многоквартирный дом ниже необходимой температуры (отопление), с низким давлением (вода), то они при фиксации данного факта осуществляют перерасчет. НО в случае если в ненадлежащей коммунальной услуге, виновата Управляющая компания которая ненадлежащим образом осуществляет исполнение обязательств по содержанию инженерных сетей дома, то данный перерасчет должен быть за счет данной Управляющей компании и Вам он должен быть сделан.
видимо, я не совсем правильно задала вопрос. Я имела ввиду перерасчёт по показания обще домового прибора учета тепловой энергии, который по закону делается за год, в первом квартале следующего года.