Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли переоформлять договор аренды земли на нового собственника дома?
Купили частный дом в Москве, земля по договору аренды оформлена на бывшего собственника. Бывший собственник - инвалид, арендная плата минимальная. Надо ли переоформлять аренду на настоящего собственника? Будут ли последствия за недоплату аренды?
, Юлия, г. Москва
Яна Кононова
Здравствуйте Юлия. Право собственности на дом зарегистрировано? Если да, то Вам необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о переоформлена прав на земельный участок. Так как право собственности на дом есть, то должно быть право собственности и на земельный участок.
Если Вас интересует более подробная консультация по Вашему вопросу прошу обращаться в личный чат.
С уважением юрист Кононова Я. А.
Похожие вопросы
Вправе я не платить за аренду оборудования если я не заключал договора аренды и не пользовался видеонаблюдением
Добрый день. Оос приняло решение об установке видеонаблюдения и взимания платы за аренду оборудования. На общем собрании не было утверждено кто подписывает договор о аренде, включая не был поднят сам вопрос о договоре. Я так понимаю что в этом случае довор аренды должен заключатся с каждым из собствеников. Вправе я не платить за аренду оборудования если я не заключал договора аренды и не пользовался видеонаблюдением.
В договоре аренды не указанна стоимость и обязательная оплата комиссии риелтора
Добрый день! Решила снять квартиру оплатила аренду, обеспечительный платеж и комиссию риелтору. Но через день заезжать передумала. Собственник удержал месячную стоимость аренда. Так же комиссию не вернул и риелтор. В договоре аренды не указанна стоимость и обязательная оплата комиссии риелтора. Сам риелтор осуществляет деятельность не законно. Подтверждающих оплату чеков или расписок не дал. Есть ли шанс вернуть деньги?
Я, как сосед, могу подать в администрацию иск с просьба расторгнуть договор аренды и переселить сироту?
Здравствуйте,
Соседу , сироте, передана квартира по договору аренды муниципального имущества. Сосед ведет аморальный образ жизни, употребляет запрещенные вещества. Я, как сосед, могу подать в администрацию иск с просьба расторгнуть договор аренды и переселить сироту?
Спасибо.
Здравствуйте, можно ли строить дорогу на землях, входящих в охранную зону водных зон?
Здравствуйте, можно ли строить дорогу на землях, входящих в охранную зону водных зон?
Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ, что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении
Летом прошлого года был заключен договор аренды на коммерческое помещение на тот момент ещё со строящемся торговым центром. В процессе ожидания получения ЗОС произошли изменения в налоговых системах, маркировок и тд. К чему я пришел , что вести бизнес в данном месте после всех нововведений после нового года - нецелесообразно.
Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ , что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении.
Проверьте пожалуйста соглашение о расторжении которое мне прислал ТЦ , есть ли там какие-то обстоятельства, которые мне нужно внести изменения с юридической точки зрения или там все нормально
Вопрос про АРЕНДУ земельного участка. Право собственности на дом есть. Земля была по аренде и осталась по аренде. Надо переоформлять на нового арендатора (нынешнего собственника дома), если бывший арендатор был инвалид и платил минимальную арендную плату?
Мне понятно что Вы не хотите оформлять аренду земли на себя из-за льгот положенных прежнему арендатору. Однако, согласно положениям статьи 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Это может быть как право собственности так и право аренды. Вы можете либо переоформить либо нет (если конечно договоритесь об этом с прежним арендатором).