8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка земли с аукциона и оформление разрешения на строительство

Здравствуйте, планирую купить участок на торгах у государства. В связи с этим есть пару вопросов. Вид разрешенного использования - обслуживание жилой застройки (Категория земель:Земли населенных пунктов). Возможно ли строительство на данном участке жилого дома? Прописка и присвоение адреса? Нужно ли будет переводить в ижс? Так же указан срок аренды: 5лет. Получается для получения участка в собственность, после победы на торгах, мне необходимо будет оформить землю в собственность? Это дополнительно около 17% кадастровой стоимости в мос обл? Оказывает ли кто-то сопровождение при покупке с аукционов и оформлении земли? тоже было бы интересно

Показать полностью
, Максим, г. Химки
Михаил Рубцов
Михаил Рубцов
Юридическая компания "Правокард", г. Москва

Здравствуйте, согласно Приказ Минэкономразвития России от 06.10.2017 № 547 «О внесении изменения в классификатор видов разрешенного использования земельных участков», утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540  регламентирует, что что на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования «Обслуживание жилой застройки» допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для обеспечения коммунального, социального, бытового обслуживания жилой застройки, размещения организаций здравоохранения, дошкольного, начального и среднего общего образования, культурного развития, объектов религиозного использования, амбулаторного ветеринарного обслуживания, делового управления, рынков, магазинов, предприятий общественного питания, гостиниц и предприятий обслуживания автотранспорта, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки (в прежней редакции — если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей), а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.

После победы на торгах, Вы будете осуществлять фактическое пользование данным земельным участком. Условие выкупа земельного участка при возведении капитального строения должно быть указано напрямую в договоре аренде земельного участка. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте Я служив срочку в армии и по разрешению командира съездил в Москву на заработки На месяц, я уже
Здравствуйте Я служив срочку в армии и по разрешению командира съездил в Москву на заработки На месяц,я уже уволился пол года назад А сейчас мне звонят и говорят что могут меня посадить за десертирство, что мне делать?
, вопрос №4160248, Алексей, г. Москва
Гражданское право
Если всё таки Совкомбанк подаст на меня в суд, как мне доказать что я не совершал покупку?
Пришло досудебное письмо от Совкомбанка, что у меня задолженность 11250р., которую нужно загасить в течение месяца. После запроса информации у банка, получаю ответ: что мною была совершена покупка по номеру телефона 89ххххххххх 15.02.24г. через платежную систему Плайт. Я не являюсь держателем этого номера телефона и соответственно покупку не совершал (мошенничество). Сделал на всякий случай запрос у оператора сот.связи данного номера о своей истории номеров телефонов. Жду ответ. В банк планирую отправить ответ, что не являюсь владельцем данного номера и покупку не совершал и приложить документ с историей владения номерами данного оператора. (Клиентом банка я при этом при всем не являюсь:счетов нет, кредитов нет, задолженностей нет - пробил специалист банка меня через программу в офисе банка). Если всё таки Совкомбанк подаст на меня в суд, как мне доказать что я не совершал покупку?
, вопрос №4160158, СТВ, г. Москва
586 ₽
Недвижимость
Подаренный земельный участок под строительство не используется по назначение, как вернуть мне землю или отменить договор дарения?
Подаренный земельный участок под строительство не используется по назначение, как вернуть мне землю или отменить договор дарения?
, вопрос №4160198, Вероника, г. Москва
700 ₽
Наследство
Могу ли я как её родная сестра переоформить землю на себя?
Здравствуйте, меня зовут Лина. Консультация нужна по поводу земли. В Запорожской области село Алексеевка проходит переоформление земли (паи). Моя сестра имеет пай, но она находится как беженка в Германии, гражданство Украины. Могу ли я как её родная сестра переоформить землю на себя? Я гражданка России. Первоначально земля была моей, так как я была гражданка России,тоже не имела права иметь землю и мы переоформили на сестру.Спасибо.
, вопрос №4159645, Лина, г. Иркутск
Налоговое право
Действительно мы должны заплатить налог?
Продали квартиру в 2023г которая была в собственности менее 3х лет и сразу купили землю и строительство дома в ипотеку. Кадастровый номер у земли есть в 2023г, а вот дом поставим на учет только в 2024. Заполнили декларацию 3НДФЛ за 2023г. В ней указала продажу квартиры и покупку земли, договор подряда на строит-во дома и ипотечный договор. По документам видно, что все средства от продажи квартиры пошли на первоначальный взнос за дом. Налоговая попросила сдать уточненку по 3НДФЛ, где указать только продажу квартиру, с которой мы должны заплатить приличный налог. Действительно мы должны заплатить налог?
, вопрос №4159315, Наталья, г. Уфа
Дата обновления страницы 31.01.2019