Есть ли шанс вернуть деньги в данном случае и последствия?

Здравствуйте. Наша семья решила строить дом. Заключили договор с домостроительной компанией. Работы планировались на середину мая 2018г. Был подписан договор на строительство дома.Были внесены предварительные платежи в размере 175000т.р( на установку подрядной организацией фундамента для будущего дома) и 400000т.р ( на закупку материала и изготовление деталей необходимых для сборки силового корпуса дома). Фундамент подрядчик установил, но за месяц до срока начала строительства самого дома мы решили отказаться от услуг данного застройщика и разорвать договор ( причины такого решения пока обозначать не стану). И вот уже больше 9 месяцев мы не можем получить свои деньги ( 400000т.р) обратно. Застройщик ссылается на заключенный между нами договор один из пунктов которого гласит: в случае расторжения договора деньги возвращаются после продажи такого же дома как у нас ( т.е закупленый материал отдают на новый дом а нам возвращают деньги) . Естественно , со слов застройщика, ни одной продажи ,,нашего,, проекта за это аремя у них не было. Подскажите есть ли у нас щансы вернуть наши деньги и как нам поступить? Может кто-то из квалифицированных юристов мог бы взяться зсанаше дело? P.s Компания застройщик находится в г. Санкт- Петербурге. Спасибо.