Долго находился за рубежом - статус налогового резидента РФ

1. Кто-то говорит, что они считаются за календарный год, так что, если я по итогам 2019го года планирую быть в РФ более 183 дней, то я буду налоговым резидентам в этом году и могу продавать квартиру прямо сейчас.

Зотов

Добрый день! Статус налогового резидента РФ определяется исключительно в порядке ст. 207 НК РФ — то есть по времени фактического пребывания в РФ и никак иначе. Итоговый статус определяется по окончании соответствующего налогового периода (с 01.01 по 31.12), дата продажи квартиры не будет иметь значения, важно есть или нет в календарном году когда совершена продажа у Вас статус налогового резидента. При этом отмечу, что если продажа будет после 01.01.2019 вне зависимости от Вашего статуса Вы сможете воспользоваться положениями статьи 217 НК РФ в части освобождения от НДФЛ дохода от продажи если квартира находилась в собственности более 3/5 лет (в зависимости от даты и основания приобретения)

Здравствуйте!

Как считаются эти пресловутые 183 дня?

Зотов

статус налогового резидента определяется по окончании налогового периода по НДФЛ, которым является календарный год.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 июля 2017 г. N 03-04-05/47373

Утратил-ли я статус налогового резидента и когда я его получу?

Зотов

да, Вы утратили статус налогового резидента РФ, поскольку были заграницей более 183 дней в календарном году.

если статус резидента нужен для применения ставки 13% вместо 30%, то учитывая

Планирую почти весь 2019год быть в РФ.

Зотов

по окончанию 2019г. Вы будете резидентом и при продаже уплатите налог по ставке 13% по п.1 ст.224 НК.

кроме того, отмечу что с 2019г. к нерезидентам применяются положения п.17.1 ст.217 НК, освобождение от налога по сроку владения, в силу Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах».

10) в пункте 1 статьи 217.1 слова ", являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации," исключить;

Здравствуйте!

Статус налогового резидента/нерезидента определяется по окончанию календарного года. То есть будет рассматриваться год, в котором Вы продаете квартиру и то количество дней, которое Вы находились на территории Российской Федерации. Если в этом году Вы провели на территории РФ менее 183 дней — Вы будете считаться налоговым нерезидентом в этом году.