8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Безопасна ли покупка жилья с временно зарегистрированными лицами?

Добрый вечер. Покупаю квартиру напрямую у собственника в ипотеку, вторичка. После оформления права собственности, выяснилось, что в квартире есть временно зарегистрированные лица. По договору купли-продажи я должна перевести денежные средства в течении 3-х дней. Скажите, безопасно ли приобретать жилье с временно зарегистрированными лицами и должен ли был продавец уведомить об этом заранее?

, Татьяна, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Татьяна.

Продавец, в целях соблюдения добросовестности, должен был предупредить Вас об этом. 

В рамках статьи 304 ГК РФ Вы, как собственник помещения, можете требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Таким образом, собственник жилого помещения имеет полное право обратиться в суд с требованием прекратить предоставленное иному лицу права пользования жилым помещением и его выселении. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли получить жилье работающему специалисту без своего жилья?
Я родом из Пензенской области, проживаю в самарской области сейчас временно зарегистрирована у знакомых, своего жилья нет и не было, можно ли мне получить какое нибудь жилье,я работаю санитаркой в больнице
, вопрос №5024351, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет ребенка без кредита?
Вопрос по приобретению жилья за счет материнского капитала если ребенку нет 3 года. П 3 ст. 7 ФЗ-номер 256-ФЗ гласит, можно купить жилье за счет мат капитала, если ребенку нет 3 года только кредитными средствами (КПК через договора займа, Банк через кредитный договор). Моя коллега риэлтор говорит, можно, у нее недавно была такая сделка, социальный фонд удовлетворил и деньги перевели продавцу. Она говорит, Закон (п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ) действительно требует, чтобы при покупке жилья за счет маткапитала до достижения ребенком 3-летнего возраста была использована кредитная схема. Однако есть практика, когда некоторые региональные управления Социального фонда (бывший ПФР) пропускают такие сделки и переводят деньги продавцу напрямую, если у них нет претензий к договору и они считают, что права ребенка не нарушены. Она мне скинула дкп, реально сделка зарегистрирована в Росреесте, говорит, продавцу деньги перечислены.
, вопрос №5023265, Андрей Эреге, г. Кызыл

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать претензию продавцу, если в купленной по ипотеке квартире обнаружены клопы?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,если при покупке жилья в ипотеку,мы обнаружили при ремонте клопов,можем ли мы подать претензию на продавца?
, вопрос №5023259, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить жилье, если родители не принимали участия в воспитании, но не лишены прав?
Возможно ли получить жилье, если родители не принимали участие в мое воспитании, но не были лишены родительских прав Возможно ли получить жилье, если родители не принимали участие в мое воспитании, но не были лишены родительских прав
, вопрос №5021866, Рустам, г. Переславль-Залесский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли менять временную регистрацию при переезде на съемную квартиру в Москве?
Здравствуйте. Я временно зарегистрирована в Москве у подруги. Но собираюсь снимать квартиру, тоже в Москве, оставаясь временно зарегистрированной по адресу подруги. Надо ли мне будет менять адрес временной регистрации по месту адреса аренды, или я могу оставаться временно зарегистрированной по старому адресу, т.е. у подруги. Речь идет именно о временной регистрации.
, вопрос №5021729, Клиент, г. Сергиев Посад

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.01.2019