8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как с минимальными расходами переоформить квартиру в пользу родителей мужа?

Здравствуйте, я являюсь собственницей квартиры, которая была куплена в браке в 2009 году. Мне нужно передать эту квартиру родителям мужа в их собственность. Как мне это сделать, чтобы минимизировать расходы?

Если я укажу в договоре реальную стоимость квартиры, будут ли вопросы у налоговой откуда взялись деньги у родителей? Цена около 5000000 руб

Если я укажу заниженную стоимость, не потребует ли налоговая заплатить ндфл с материальной выгоды между реальной стоимостью квартиры и заниженной стоимостью в договоре?

Или следует переломить квартиру на мужа? Но тогда при его передаче родителям мне нужно писать согласие или составлять брачный договор? Насколько я знаю составление брачнрго договора на недвижимость это 0,5% от кадастровой стоимости квартиры, что составит примерно 25000 руб.

Есть ли способ сделать это дешевле?

Показать полностью
, Елена, г. Москва

Здравствуйте, Елена.

Если цель получить за квартиру деньги и отразить это в договоре, то я бы на вашем месте указывал реальную рыночную стоимость. В принципе заниженная стоимость не должна  привлечь внимание, если только не кардинальные отличия от рыночной, поскольку собственник сам вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Если есть цель просто передать квартиру, но опасаетесь проблем с налоговой из-за суммы сделки, то я бы прибегнул к сделке дарения. В этом случае вопрос о цене имущества в принципе не встает, а от вашего мужа просто потребуется согласие на эту сделку. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день Елена. Исходя из данных, которые вы предоставили, рекомендую оформить договор купли-продажи, в котором указать реальную стоимость квартиры. Налогов платить не придется т.к. квартира во владении более 5-ти лет. Вопросов у налоговой тоже не возникнет. Потребуется нотариально заверенное разрешение на сделку от вашего мужа. А так же, в последующем вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Прописали моего мужа в муниципальную квартиру моих родителей, ответственный квартиросъёмщик моя мать, в декабре 2021 года
Здравствуйте! Прописали моего мужа в муниципальную квартиру моих родителей, ответственный квартиросъёмщик моя мать, в декабре 2021 года. За квартиру платили мои родители, муж проживал 4 месяца в году в период межвахтового отдыха, квартплату не платил ни разу. В квартире зарегистрирован, но в договор соцнайма не вписан. В квартире также приписаныи наши трое детей, 2е уже совершеннолетние. Сейчас оформляю развод. Могу ли я после развода выписать его как бывшего члена семьи, если другого жилья он не имеет, но имеет в собственности участок ИЖС с домом, но дом не оформлен.
, вопрос №4974955, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, хотел бы проконсультироваться: Как передать мне квартиру от биологического отца с минимальными расходами, если юридически он мне не отец
Добрый вечер, хотел бы проконсультироваться: Как передать мне квартиру от биологического отца с минимальными расходами, если юридически он мне не отец. Хотелось бы получить план действий, куда обраться и что вообще делать.
, вопрос №4973341, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по срокам налогообложения. Ситуация: 1. Квартира была приобретена мужем ДО брака(2
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по срокам налогообложения. Ситуация: 1. Квартира была приобретена мужем ДО брака(2007 год) 2. В 2008 году заключили брак. 3. Летом 2022 перед расторжением брака заключили брачный договор с разделом имущества по которому право собственности на эту квартиру перешло единолично мне, право зарегистрировано в егрн. 4. Осень 2022 года состоялось расторжение брака. 5. Весной 2026(спустя 3.5 года после вступления в собственность) квартиру я продала. Вопрос: после какого срока владения в данной ситуации квартира перестает облагаться налогом при продаже, 3 года или 5 лет?
, вопрос №4972162, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если в нашу квартиру мы прописываем на постоянную регистрацию родителей мужа, после их смерти имеют ли другие дети и родственники родителей на нашу собственность?
Добрый день! мы с мужем являемся собственниками квартиры. Если в нашу квартиру мы прописываем на постоянную регистрацию родителей мужа, после их смерти имеют ли другие дети и родственники родителей на нашу собственность?
, вопрос №4972061, Дарья Смирнова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками?
Здравствуйте! Хотел бы узнать по поводу оформления дарственной на квартиру, мои родители хотят оформить мне дарственную на квартиру в новосибирске, можете подсказать какие документы нужны для этого как проходит сама процедура, куда обращаться , мои родители живут в якути вначале августа прилетят в нск на пару дней, можно ли за пару дней осуществить процедуру саму если все подготовить заранее, сколько займет оформлени дарственной по времени, сколько денег надо будет оплатить?
, вопрос №4970383, Доолотбек, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.01.2019