Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание компенсации за неиспользуемую площадь квартиры
добрый вечер! вопрос такого плана — в квартире 3 доли и два собственника. Мне принадлежит 2/3 квартиры, и 1/3 другому собственнику, общение с которым сводится к 0. Так как это квартира и в ней невозможно выделить доли в натуре, то получается коммуналка. Плюс в которой собственник с 1/3 доли занимает бОльшую площадь, так как размер её комнаты больше размера её доли. Могу ли я через суд потребовать от неё выплаты компенсации за неиспользуемые мной квадратные метры? так же на предложение продать мне свою 1/3 она отвечает отказом и на предложение купить ей другое жильё — тоже. Как быть в этой ситуации??? кроме как потаскать её по судам и в итоге она согласится уехать от ненавистных соседей — не вижу другого выхода… Либо же купить жильё себе, а это сдать внаём, но нет совершенно никакой гарантии, что она не будет препятствовать этому процессу и мешать жить жильцам на моей части. Помогите — как быть в этой ситуации? заранее спасибо, за ответ!
Здравствуйте!
Плюс в которой собственник с 1/3 доли занимает бОльшую площадь, так как размер её комнаты больше размера её доли.
Я бы рекомендовала Вам в таком случае обратиться с заявлением об определении порядка пользования жилым помещением и определить за вами бОльшую комнату с учетом размера Вашей доли. Либо требуйте компенсацию. Это допустимо в рамках рассмотрения данного дела. обращаться надо к мировому судье по месту нахождения квартиры.
Добрый день.
Вы фактически проживаете в квартире? Чинит ли Вам препятствия в пользовании квартирой другой собственник?
Можно «напугать» второго собственника, что Вы продадите свою долю третьим лицам (многодетной цыганской семье, работника из ближнего зарубежья т.д.). Они уже как собственники имеют право вселиться и уже сами определить какие комнаты им занимать.
Процедуру уведомления о продаже доли можете обсудить непосредственно в личном чате.