Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы этапы оформления продажи квартиры в долевой собственности?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру,нашли покупателя. Квартира в долевой собственности на 5человек-я,супруг и трое детей до 18 лет. Квартира,которую хотим купить в замен будет унаследована в марте. Как правильно поступить? Можно ли сейчас начать оформление продажи и временно прописаться у родителей?

15 января 2019, 11:12, Юлия, г. Асино

продажа квартиры

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день Юлия!

Чтобы продать квартиру, собственниками в которой являются несовершеннолетние дети Вам будет необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры, которое Вы скорее всего получите только с условием покупки на несовершеннолетних доли в другой квартире. Но поскольку, на настоящий момент у Продавцов квартиры, которую Вы хотите приобрести еще нет документов, подтверждающих право собственности (Свидетельства о праве на наследство, которое они только в марте получат), а без свидетельства о праве на наследство Вы не сможете подать в опеку документы на получения разрешения на продажу.

Предварительный договор Вы конечно сейчас можете подписать, но он будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению и не факт, что нотариус без согласия органа опеки удостоверит Вам даже предварительный договор.

Удачи

15 января 2019, 13:59

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25%, то при продаже другим

Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25% , то при продаже другим участникам своей доли, буду ли я иметь преимущественное право покупки перед другими собственниками?

11 февраля, 07:48, вопрос №4854071, Виктория, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался

Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.

10 февраля, 18:15, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва

1 ответ

Нотариат

У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи

Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации. У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно, А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?

10 февраля, 10:20, вопрос №4852799, Яна, г. Краснодар

1 ответ

1150 ₽

Недвижимость

Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

10 февраля, 08:51, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

17 ответов

Недвижимость

В долевой собственности с заявителем и детьми, оформлена по 1/3 у каждого

могут ли одобрить ЕП, если в собственности две квартиры - одна 37 кв.м. - оформлена на заявителя, вторая 72 кв.м. в долевой собственности с заявителем и детьми, оформлена по 1/3 у каждого.

10 февраля, 07:35, вопрос №4852564, яна, г. Воронеж

1 ответ