Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если сосед хочет перераспределить участки через суд?
Вообщем был дом на участке 13 соток, прежние собственники разделили участок по 6.5 соток и зарегистрировали каждый на свои 6.5 соток права. Дом остался в долевой собственности и стоит теперь на двух участках. Стоит он на них не равномерно: большей своей частью на одном из них (соседской). В последствии я покупаю пол дома и участок, делаю ремонт и переезжаю туда. Мне по праву соседи должны около 12 квадратов так как у нас по 1\2 дома у каждого, но они занимают 60 квадратов а я 30 примерно. На моем участке остались стоять сараи по 65% износа. позже сосед в вступает в наследство и началось: затеял суд. Суть его требований: перераспределить участки наши с ним, обменять сараи на квадраты дома т.е. ему 12 квадратных метров а мне гнилые сараи которые итак на половину мои. Судимся год, 5 раз он исковые требования менял уже. Но вопрос у меня остался один: на каком основании он может изменить границу моего участка, кроме как кадастровая ошибка???
Здравствуйте.
...5 раз он исковые требования менял уже. Но вопрос у меня остался один: на каком основании он может изменить границу моего участка, кроме как кадастровая ошибка???
Желательно конечно ознакомится с исковым заявлением, но на исходя из текста вопроса, оснований у соседа не имеется.
Если бы у вас были смежный участки изначально образованные из земель, тогда как вариант, можно было бы попробовать в судебном порядке внести изменения в отношении общей границы. Но у вас участки образовались в результате раздела, т.е. предыдущий правообладатель установил границу как посчитал нужным и обосновывать требования ссылаясь на кадастровую ошибку не корректно.
В исковом фактически написано так: Прошу изменить смежную границу участков КН… и КН… в соответствии с разработанной схемой инженером ""…
Как обоснование истец пытается сказать что раз часть дома (долевого) стоит большей частью на его участке и я в том числе занимаю часть дома, то землю занятую частью в которой я живу я ему должен отдать.
По такой логике, при строительстве например пристройки к дому, можно каждый раз в судебном порядке вносить изменение в границы участка.