Как разделить квартиру супругам при разводе, если они в ней совместно сделали ремонт?

Собираемся разводиться с женой. Как делить общую квартиру?

Покупали вместе сразу после брака в долевой собственности (в разных долях). Вместе сделали ремонт. На данный момент наша недвижимость подорожала.

Какие варианты возможны при разводе? Верно ли, что:

- Вариант 1: Нанимаем оценщиков оценить квартиру и ремонт (с учётом амортизации?), продаём её и делим деньги.

- Вариант 2: Оцениваем квартиру и ремонт, я выплачиваю супруге её долю и полностью переписываю квартиру на себя (до или после развода нужно это сделать?).

Прошу прокомментировать, правильны ли мои суждения, да и, вообще, как в данной ситуации на практике поступают.

Показать полностью

13 января 2019, 00:10, Ben, г. Москва

Алексей Василенко

Адвокат, г. Краснодар

Добрый вечер

Если квартира уже зарегистрирована на вас обоих в равных долях, то делить ее в судебном порядке не нужно. Как поступить с ней решайте сами. Оба варианта предложенные Вами уместны. Если спора между Вами и супругой нет, то применим любой вариант. Оценщика, я думаю в этой ситуации нанимать — лишняя трата денег. Почитайте объявления, поговорите с местными знакомыми, риэлторами и выведите примерную стоимость (мое мнение).
Вариант с продажей — особо разницы нет — до или после развода. Главное вырученные средства пополам разделите, чтобы это документально подтверждалось.

Вариант с выкупом доли у супруги, лучше после расторжения брака. В любом случае, главное, чтобы оба были согласны с ценой квартиры и соответственно ее доли.

С уважением

13 января 2019, 00:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Я нахожусь на сво, плачу алименты, Когда находился в браке купил квартиру, при разводе имушество не делили, в

Я нахожусь на сво,плачу алименты, Когда находился в браке купил квартиру,при разводе имушество не делили,в данный момент квартиру сдает бывшая дена уже 3 год,я так как нахожусь на сво,нет возможности выгнать квартиросьемшиков,и могули я подать в суд что она при сдаче нашей обшей квартиры не оплачивала мне положенную сумау,или подать на нее в суд что она сдавала квартру без моего согласия

10 июня, 21:36, вопрос №4978373, Ильяс, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имеет ли право на 1/2 часть недвижимости жена, если эта собственность приобреталась на правах альтернативы при продаже родительской квартиры супруга?

Имеет ли право на 1/2 часть недвижимости жена,если эта собственность приобреталась на правах альтернативы при продаже родительской квартиры супруга?

09 июня, 17:41, вопрос №4977513, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как мне подать на развод если я нахожусь в зоне сво и у нас с женой есть несовершенолетние дети

как мне подать на развод если я нахожусь в зоне сво и у нас с женой есть несовершенолетние дети

08 июня, 11:08, вопрос №4976409, ден, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

До развода если автомобиль переписать на другого человека автомобиль не будет делиться

06 июня, 18:27, вопрос №4975618, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

И если она подлежит ремонту могут ли повесить на меня новую раму?

Здравствуйте, на работе произошла не приятная ситуация, погнул раму на тракторной телеге. Не особо сильно,мастер по ремонту сказал её можно сделать, ну Директор пошёл на принципы и сказал что-бы покупали новую раму и с моей зарплаты высчитывали, сколько процентов могут удерживать с зп?И если она подлежит ремонту могут ли повесить на меня новую раму?

05 июня, 23:47, вопрос №4975172, Иван, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.