Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

392 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
392 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Военная ипотека. Как расторгнуть договор с застройщиком?

г.Иркутск. Я военнослужащий. В 2009г заключил договор долевого участия по военной ипотеке. Застройщик обанкротился. Квартиру не получил. Сейчас в его отнощении введена процедура оздоровления, но когда достроят не известно. Я по кредиту не плачу т.к. за этот кредит должно платить МО РФ, а МО РФ не платит т.к. квартира не сдана. Между тем долг с процентами превышает 3 млн.руб.. Хочу расторгнуть договор долевого участия. Посмотрите пожалуйста договор займа. Может ли кредитор взыскать с меня долг по кредиту при расторжении ДДУ?

  • договор займа.pdf
17 Сентября 2013, 11:22, вопрос №222186 Руслан, г. Иркутск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 915 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Сейтхалилова Лилия

    Руслан,

    прикрепленный файл не открывается. Однако:

    1. в 2009 году Вы не могли заключить ДДУ с использованием средств военной ипотеки. Не смотря на то, что ФЗ-117 был принят в 2004 году, а первые договора ЦЖЗ военнослужащие, участники НИС подписали в 2008 году, НОВОСТРОЙКУ по военной ипотеке можно было купить только начиная с лета 2011 года! Раньше просто не было нормативно-правовой базы для этого. http://www.007dom.ru/news.php?id=200

    2. Сейчас, при правильно оформленных документах, МО РФ платит, даже если квартира не сдана...

    3. Если Вы подписывали ДДУ, не как участник НИС, а как «гражданский», т.е. военная ипотека не была оформлена, то «Может ли кредитор взыскать с меня долг по кредиту при расторжении ДДУ?» или нет не видя договора сказать сложно.

    Пришлите ДДУ еще раз!

    26 Сентября 2013, 18:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    если документы не откроются могу отправить в электронку. Если не было нормативно-правовой базы можно ли признать всю эту сделку не действительной? rusik29121@rambler.ru

    27 Сентября 2013, 07:46

    Уточнение клиента

    повторно отправляю документы.

    27 Сентября 2013, 07:57

    Уточнение клиента

    повторно отправляю документы.

    27 Сентября 2013, 08:07

    Уточнение клиента

    повторно отправляю документы.

    27 Сентября 2013, 08:09
  • Юрист - Сейтхалилова Лилия

    Руслан,

    повторно документы не отправились. Попробуйте сохранить документы заново и отправить на нашу электронную почту.

    27 Сентября 2013, 11:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сейтхалилова Лилия

    Руслан!

    Если Вы продолжаете служить и выполнять свои обязательства по договору ЦЖЗ, то МО РФ должно продолжать выплачивать Ваш кредит. Советую обратиться с этим вопросом непосредственно в ФГКУ «Росвоенипотека» (реквизиты есть у Вас в договоре) или его филиал по месту службы.

    Если я помогла разобраться в Вашем вопросе, поставьте "+"

    30 Сентября 2013, 09:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Я продолжаю служить. но «Росвоенипотека» не платит т.к. нет квартиры. Меня интересует может ли кредитор взыскать с меня долг по кредиту при расторжении ДДУ? «Росвоенипотека» в курсе всех событей но помочь не может.

    30 Сентября 2013, 13:00
  • Юрист - Сейтхалилова Лилия

    Руслан, здравствуйте !

    У вас есть на руках документы по которым «Росвоенипотека» должна была с 2009 года перечислять деньги в счет погашения купленной вами квартиры. Эти перечисления производились? Когда и на основании каких ДОКУМЕНТОВ ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило перечислять деньги? У Вас есть письменный отказ от ФГКУ «Росвоенипотека» перечислять деньги и о расторжении договора ЦЖЗ? У Вас есть приложение к кредитному договору с графиком платежей, Вы знаете какая сумма по кредиту погашена и сколько осталось еще выплачивать?

    Что вы понимаете под словом «расторгнуть договор»?  Те деньги, которые уже перечислены застройщику в счет стоимости квартиры и погашение кредита, кому должны достаться?.. Без участия второго кредитора ФГКУ «Росвоенипотека» Вы НИЧЕГО сделать не сможете! Это понятно?!

    Если я помогла разобраться в Вашем вопросе, поставьте "+"

    01 Октября 2013, 10:24
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats