Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как разделить дом на части единственному собственнику?
Я — единственный собственник ИЖ дома 3 этажа 309 м2. Весь дом поделен на мини-студии по 12-13 м2 (на схеме видно). Я хочу разделить жилой дом на части, как на самостоятельные предметы сделки. И после этого распорядиться частями по своему усмотрению. Как оформить данную процедуру? И могут ли быть препятствия со стороны властей? Нужно ли юридическое сопровождение для оформления?
Законодательством предусмотрена возможность раздела дома на отдельные квартиры, в том числе для последующей продажи. Однако, должен быть соблюден ряд условий: наличие отдельной двери, разделяющих стен и др. Кроме того, Вам необходимо согласовывать данный вопрос с БТИ, а в последующем новые объекты недвижимости (квартиры) регистрировать в Росреестре.
Препятствия могут быть со стороны властей, так как на практике органы власти даже по элементарным вопросам не всегда хотят работать. Чтобы преодолеть их рекомендую воспользоваться юридическим сопровождением, так как в интересующей Вас процедуре очень много нюансов, и даже для более основательной консультации нужно ознакомление со всем пакетом документов.
Удачи Вам!
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня в собственности квартира под реновацию. Я единственный собственник квартиры. В моей квартире постоянно зарегистрирована моя двоюродная сестра. Когда я получу новую квартиру, будет ли моя сестра постоянно зарегистрирована в моей новой квартире? Требуется на это моё согласие или нет?
, вопрос №5010897, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли такое, что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вопрос по наследству . Моей маме от ее отца по завещанию осталось часть его доли в доме, вторая часть по завещанию завещена другой дочке от второго брака , в равных долях . Так в завещание и указано . Но дом разделен на две части , одна часть второй жены вторая часть мамино отца , и эту свою часть он завещал на двоих сестер в равных долях . Вопрос заключается в том что , его жена утверждает что она инвалид какой-то группы и от его части ей положена тоже часть так как она инвалид . Но по завещанию указано только две дочери . Возможно ли такое , что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме ?? Она сказала что пойдет в суд и отсудить эту часть .
, вопрос №5009465, Евгений, г. Ульяновск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить на дом два кадастровых номера на двух разных собственников?
Загородный дом, состоящий из двух частей, имеются разные входы. По документам каждый хозяин владеет 1/2 дома, но дом имеет один кадастровый номер. Как можно по документам разделить дом и получить на каждую половину свой кадастровый номер. Загородному дому более 100 лет.
, вопрос №5008244, Николай, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации.
Дом приватизирован в 1992 году, в доме две квартиры, два хозяина. Далее в 2014 году земля под многоквартирным домом из общедолевой собственности по решению суда была разделена на двух хозяев и была признана землёй ИЖС с присвоением кадастровых номеров на каждый из участков и форма собственности по решению суда стала частная, земли для ИЖС, присвоено два разных кадастровых номера каждому из собственников.
Сейчас местная администрация настоятельно предлагает изменить форму собственности- с многоквартирного дома на дом блокированной застройки, ссылаясь на то, что статус земли и дома не соответствует закону. Подскажите, пожалуйста, нужно ли это делать , так как есть решение суда 2014 года. Оплачиваются налоги на квартиру и земельный участок. Отмечу- это не новострой, не самовольная постройка на земле ИЖС- данный многоквартирный дом был построен ещё в далеких 80-х, а земля была признана решением суда землей ИЖС на каждого из собственников уже в 2014 году. Или же , действительно, необходимо предпринимать срочные меры и изменять статус квартиры на дом блокированной застройки ?
Или же изменять статус земельного участка с земли ИЖС на земли для многоквартирных домов ? Спрашиваю, так как несколько соседей оформили свои участки именно как земли для многоквартирных домов. А большинство соседей находятся в таком же статусе - многоквартирный дом на двух собственников, на двух участках, а земля на каждом из участков - земли ижс по решению суда за 2012 , 2013, 2014 г. . Подскажите, пожалуйста, нужно ли предпринимать срочные меры по переоформлению,ведь ранее были выданы и свидетельства , и налоги уплачиваются и на квартиру, и на участки, есть решение суда. Буду очень признательна за помощь. Благодарю.
, вопрос №5008005, Катерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Вопрос такой, у моей мамы дом с з/у, з/у поделили и на той стороне где дом часть моя, теперь ее сын хочет прописать там своего сына. Вопрос, если вдруг мама пропишет своего внука в моей части, то будет ли он иметь какую-то долю, если она оформит договор дарения?
, вопрос №5006428, Вера, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.