8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить дом на части единственному собственнику?

Я — единственный собственник ИЖ дома 3 этажа 309 м2. Весь дом поделен на мини-студии по 12-13 м2 (на схеме видно). Я хочу разделить жилой дом на части, как на самостоятельные предметы сделки. И после этого распорядиться частями по своему усмотрению. Как оформить данную процедуру? И могут ли быть препятствия со стороны властей? Нужно ли юридическое сопровождение для оформления?

  • 1эт
    .png
, Лунев Сергей, г. Москва
Аслан Гаджиев
Аслан Гаджиев
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день. 

Законодательством предусмотрена возможность раздела дома на отдельные квартиры, в том числе для последующей продажи. Однако, должен быть соблюден ряд условий: наличие отдельной двери, разделяющих стен и др. Кроме того, Вам необходимо согласовывать данный вопрос с БТИ, а в последующем новые объекты недвижимости (квартиры) регистрировать в Росреестре.

Препятствия могут быть со стороны властей, так как на практике органы власти даже по элементарным вопросам не всегда хотят работать. Чтобы преодолеть их рекомендую воспользоваться юридическим сопровождением, так как в интересующей Вас процедуре очень много нюансов, и даже для более основательной консультации нужно ознакомление со всем пакетом документов. 

Удачи Вам!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли не выделять супружескую долю в наследстве дома, если переживший супруг единственный наследник (дети
Можно ли не выделять супружескую долю в наследстве дома, если переживший супруг единственный наследник (дети отказались в пользу отца) и принять объект как целое, с целью снижения расходов наследования.
, вопрос №4106082, Геннадий, г. Волгоград
Недвижимость
Какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома?
Здравствуйте! Продается новый дом с мансардой, гараж и участок. В реестре этот дом не числится, а числится старый, вокруг которого собственники построили свой новый дом.Старый дом остается внутри нового, они его не снесли. У нового дома есть только стены и крыша. Дом построен практически вплотную к соседскому участку, отступы не соблюдены. Вопрос: могут ли собственники продавать недостроенный новый дом и гараж, если они нигде не числятся? И что делать, если отступы дома не соблюдены, относительно территории соседей? какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома? Спасибо
, вопрос №4105751, Смирнягин, г. Москва
Наследство
Имеют ли право наследования на дом дети мачехи?
Имеют ли право наследования на дом дети мачехи? Собственник-я.(падчерица) Дети мачехи проживают в Тюмени, мачеха в московской области. Имеют ли они наследственное право, если она прописана в доме, собственником которого я являюсь?
, вопрос №4105198, Снежана, г. Москва
900 ₽
Предпринимательское право
Может ли этот запрет от второго собственника как-то повлиять на Валерия?
Нужна консультация по корпоративнму праву 1. Мой руководитель Валерий владеет долей в ООО и хочет продать свою долю второму собственнику ( в ООО только 2 собственника) Но! У второго собстенника есть запрет на покупку доли на 3 года, так как ранее он закрыл свою другую компанию и там не было никакого оборота. Была нулевая прибыль. Налоговая ввела ограничения Можно ли все-таки продать второму собственнику долю в ООО при таком запрете? Может ли этот запрет от второго собственника как-то повлиять на Валерия? Какие есть риски? В текущем ООО также нет сейчас никакой деятельности и оборота 2. У Валерия есть также компания/ ООО, где он единственный собственник В компании не ведется деятельность, собственно обороты также нулевые При ликвидации ООО у Валерия также будет запрет от налоговой на юр деятельность?
, вопрос №4105077, Анастасия, г. Москва
Нотариат
Можно ли отсудить у мужа часть квартиры для детей, если собственник квартиры свекр, а прописка только у мужа?
Можно ли отсудить у мужа часть квартиры для детей , если собственник квартиры свекр , а прописка только у мужа? У жену и детей нет прописки в данной квартире
, вопрос №4104697, Патимат, г. Москва
Дата обновления страницы 12.01.2019