Подскажите, хочу купить долю в доме, за счёт регионального капитала сейчас третьего ребёнка 130 тыс руб) могу я эту долю оформить на одного ребёнка. Так как у других детей доли в другом жильё уже есть? Как правильно по закону?
Здравствуйте Оксана,
В 256 ФЗ прописывается, что материнский капитал действительно может быть потрачен на долю в жилье.
Правда, у данного пункта все же есть некоторые нюансы, которые касаются того, какой именно статус должен быть у доли. Так, средства могут быть потрачены лишь на изолированный и самостоятельный объект, в котором можно жить по всем нормам – как санитарным, так и техническим. Важно, что в 2018 году, как и во всех предыдущих, нельзя потратить средства из маткапитала на долю в 1-комнатной квартире.
При этом закон действительно не воспрещает семьям тратить средства из МК на долю в следующих случаях:
Если это будет изолированное помещение в жилье, то есть одна либо несколько комнат.
После сделки объект будет принадлежать покупателю- он выкупит ту часть имущества, которая осталась.
Один из главных аспектов заключается в том, чтобы часть квартиры, которая приобретается за счет материнского капитала, была обособленной. Вот почему нельзя приобрести долю в жилье, где имеется всего 1-а комната, так как из нее невозможно выделить изолированную площадь.
Почему этот аспект так важен? Все дело маткапитале – он тратится именно на улучшение жилья, что подразумевает, что семьей будет приобретено полноценное изолированное помещение.
Уважаемая Оксана!
Материнский капитал выделяется государством для поддержки семьи. В этой связи полученные Вам средства направляются на улучшение благосостояния Вашей семьи и, в частности, на улучшение жилищных условий. При приобретении жилья этом все дети имеют право на равную долю приобретаемого за счет материнского капитала жилья, о чем говорит судебная практика. Поэтому Вы должны оформить часть приобретаемого жилья на каждого из детей.
