Как происходит продажа квартиры, если есть доля несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте!В данное время проживаем в г.Бишкек Р.Кыргызстан.Продаем квартиру в г.Краснодаре,где есть доля 1/4 несовершеннолетнего ребенка 15лет и покупаем в г.Бишкек.Есть покупатель который согласен купить,но предворительного договора еще не составили,по телефону договорились,так как я нахожусь в другой стране,по приезду составим.Присмотрела квартиру,но думаю буду рисковать составив предворительный договор продавцом и оплатив задаток здесь.Могу ли я предоставить один предворительный договор с покупаетелем в органы опеки и открыть счет ребенку здесь!телефон который указала работает только ватсап.Спасибо заранее.
, Рита, г. Москва
Как правило, если вы продаете квартиру в одном городе и покупаете в другом, то опека разрешает положить деньги на счет ребенка. У вас покупка вообще в другой стране, поэтому предполагаю, что опека разрешит вам положить деньги на счет.
Вы же как я поняла из вопроса не собираетесь предоставлять долю ребенку в другой квартире? Если нет, тогда и договор купли вам не потребуется. Если вы наоборот хотите в квартире ребенку долю выделить, то обязательно предоставьте предварительный договор покупки квартиры, в которой выделяете долю ребенку.
Но лучше всего вам подойти на консультацию в опеку к специалисту и объяснить всю ситуацию подробно, потому что при решении вопросов с имуществом детей все слишком индивидуально и непредсказуемо.