Как оформить жилье умершего родственника, если нет документов?

Добрый день!

Проконсультируйте в следующем вопросе- в 2008 году было оформлено завещание на жилой дом на мою маму от ее бабушки. Затем дом был продан при жизни бабушки (все документы были отданы покупателю). Но жилой дом не был оформлен на покупателей. Покупатели прописаны в доме не были. Потом жильцы перепродали его другим людям без надлежащего оформления. В данный момент жилье стоит полуразрушенное, никто в нем не живет много лет и числится на умершей родственнице (бабушке). Можно его вернуть? Кто имеет право этим заниматься? Может ли переоформлением заниматься другой родственник? С чего начать оформление если оно возможно? Другие родственники претендовать на наследство не будут.

Спасибо