Добрый вечер. Нашу квартиру покупают люди, которые свою квартиру продают через банк по ипотеке. При подписании договора купли-продажи у нотариуса нам отдают залог 200 тысяч, а остальную сумму отдают после прохождения процедуры в регистрационной палате. Законно ли такое проведение сделки по купле-продаже квартиры и можно ли надеятся на таких покупателей?
Здравствуйте, Анна! Такой прядок оплаты возможен и применяется часто. Но я бы посоветовала Вам воспользоваться либо аккредитивом, либо банковской ячейкой. Если этого не сделать, остаётся риск несвоевременной оплаты или неоплаты стоимости квартиры. Смысл в том, что оплачиваемая после регистрации денежная сумма помещается в банк, как правило, при подписании договора. Право получить её у продавца возникает в соответствии с условиями договора, например, при предоставлении выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права.
