С машины не снимают запрет после оплаты долгов перед приставами через банк

Добрый день. Принял решение купить квартиру под обременением (просроченная ипотека, в залоге у банка). Кроме того был запрет по со стороны ФССП по Исполнительному производству (Неоплаченные штрафы ПДД). Иных ограничений со стороны ФССП на регистрацию права собственности на момент сделки не было. Также было решение суда (Иски о возмещении ущерба от ДТП (кроме увечий и смерти кормильца) Информация по делу 24RS0013-01-2025-001255-39 Дело № (2-2480/2025) УИД 24RS0№-39 об удовлетворении жалобы истца, но по данному решению запрета на действия с квартирой наложены не были. По информации Продавца там ограничительные меры были наложены ФССП на автомобили, которые с запасом покрывали сумму долга. Сначала подписали предварительный договор, в котором значится передача задатка в размере 200тыс (на погашение штрафов и снятие запрета ФССП) Далее подписали основной договор с условиями: - задаток 200тыс; - оплата 70% стоимости путем погашения ипотечного договора в банке переводом с моего счета на ипотечный счет (до передачи ДКП на регистрацию в Росреестр) - оплата оставшейся части наличными после регистрации перехода права собственности на квартиру. Я погасил ипотеку, примерно в течение недели банк снял обременение, направил в Росреестр, Росреестр подтвердил. Отдали договор на регистрацию перехода права собственности. Через пару дней позвонила регистратор и сообщила, что появился новый запрет со стороны ФССП – как раз по судебному решению о возмещении ущерба по ДТП. Как пояснил Продавец – приставы каким-то образом прознали что с квартиры снято обременение банка по ипотечному договору и тут же наложили запрет и на квартиру в качестве обеспечительных мер. На данный момент Продавец тянет время, говорит что пытается договориться с Истцом о погашении долга по ДТП в рассрочку, так как у него еще другие финансовые проблемы, с оформлением нотариально обязательств по рассрочке под залог автомобиля (стоимость авто покрывает стоимость долга), после чего Истец пишет Заявление о прекращении взыскания по Исполнительному листу (в связи с погашением), приставы снимают запрет, проходит регистрация сделки. Это длится уже более 2-х недель, вероятность что он договорится (если он действительно это делает) достаточно низкая. Сумма оставшегося платежа за квартиру по договору купли-продажи покрывает размер долга Продавца по Исполнительному листу. Собственно сам вопрос: правомерны ли будут мои действия с точки зрения судебной практики, если я без согласования с Продавцом самостоятельно свяжусь с Истцом (контакты есть), погашу в полном размере задолженность по Исполнительному листу через ФССП, ФССП автоматически снимет запрет на продажу квартиры, Росреестр проведет регистрацию перехода права собственности? А оставшуюся часть платежа передам согласно договора. Понимаю что Продавец может обратиться в суд о нарушении его прав по распоряжению имуществом, но какие риски это несет для меня?

Добрый день!Вопрос по ипотечному кредиту,в феврале месяца при оплате ипотеки,приставы списали деньги которые поступили на счет по ипотеки,оказалось что у мужа стоит арест на счетах,узнали про просрочку не сразу.После этого оплачивали платежи с задержой,у сотрудников в банке (арест до сих пор есть на счетах).Сегодня случайно узнаю что нас сняли из графика платежей(звонила в банк что бы узнать на счет 450 тысяч для многодетных)банк требует что бы выплатили весь долг,и что готовят документы в суд.Никаких писем,смс,звонков не было со стороны банка,более того каждый раз оплачивали в банке у сотрудников и никто ничего не говорил!Материнский капитал был использован и рефинансирование делали как многодетныеПодскажите,пожалуйста что делать в данной ситуации?

Здравствуйте,брата задержали третий раз пьяным за рулём без прав,машина не в его собственности,а наша мама собственник,машину увезли на штрафстоянке,брата посадили на 10 суток,мы пришли спросить про машину где ее забрать,нам сказали пока не отдадут,так как будет следствие,на вопрос а как же оплата за штрафстоянке,сказали что ничего не надо платить так как идёт следствие, письменного подтверждения к сожалению нет,и вот,будучи 17.07.2026 года суд постановил вернуть машину собственнику,мы поехали,а нам на штрафстоянке говорят платите за период с 21.03.2026 года по 20.04.2026 года,так как эти 29 дней она просто стояла,а именно с 20 апреля ее признали вещдоком,сумма выходит очень большая,неужели столько времени занимает оформить ее вещдоком,правомерно ли выполнял свою работу дознаватель?и когда приехали за машиной,она стояла вообще по другому адресу на какой-то базе,а не по адресу который указан в постановлении,что нам сейчас делать?