Смогу ли я выписать жильца из своей квартиры, если он писал отказ от приватизации?

Доброго времени суток! Такой вот вопрос, я с бабушкой и её сыном прописана в квартире, но собственником являемся мы с бабушкой пополам. Она хочет оформить на меня дарственную, то есть подарить свою долю мне. Получается, что в случае чего я стану собственником всей квартире. Я могу выписать её сына из квартиры и продать? Так как сейчас он отказывается от выписки и писал отказ от приватизации.

27 декабря 2018, 15:34, Екатерина Алексеевна, г. Владивосток

дарственная отказ от приватизации

Елена Любушкина-Кислякова

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте. Если вторая доля квартиры будет Вам подарены и Вы станете единственным собственником квартиры, Вы не сможете выписать ее сына, так как он отказался от приватизации.

Согласно нормам ФЗ № 1541-1, любой гражданин, отказавшийся от приватизации обладает правом пожизненного проживания в приватизированной другим лицом квартире.

Даже при продаже квартиры он будет сохранять право там проживать.

27 декабря 2018, 15:41

Екатерина Алексеевна

Клиент, г. Владивосток

А если указать на тот факт, что он даже не платит коммунальные платежи, плачу я и моя бабушка только, суд так же будет его поддерживать?

27 декабря 2018, 15:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Инна Середина

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Договор дарения подразумевает переход права собственности на определенное имущество на безвозмездной основе. То есть при жизни бабушки, Вы будете являться собственником данного имущества.

Так как согласно п. 3 ст. 572 ГК РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

27 декабря 2018, 15:41

Михаил Рубцов

Юридическая компания "Правокард", г. Москва

Здравствуйте, да, после оформления сделки дарения и возникновения права собственности у Вас на квартиру, Вы можете заявить исковое заявление о прекращении права пользования квартирой и снятия с регистрационного учета. После вступления в законную силу решения суда, орган миграционного учета произведет аннулирование регистрации данного лица.

27 декабря 2018, 16:16

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Здравствуйте смогу ли я вернуть деньги за корпоротив, если я не смогу пойти, до корпоратива еще месяц

29 ноября 2025, 20:05, вопрос №4775906, Оксана, г. Усинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте подскажите пожалуйста, ребенок прописан в доме у бывшего мужа, мы в разводе он собирается продавать дом, сможет ли он выписать ребенка?

29 ноября 2025, 18:57, вопрос №4775847, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Здравствуйте могу ли я продать свой автомобиль если виновник дтп я

29 ноября 2025, 12:57, вопрос №4775577, Александр, г. Усмань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны

Здравствуйте. Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны. На момент приватизации квартиры проживал в РФ, в возрасте 6 лет выехал из страны. Гражданство РФ не подтверждал.

28 ноября 2025, 13:22, вопрос №4774327, Черняева Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.