Разрешение на строительство дома после покупки участка для садоводства

Добрый день. Купил участок для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Размеры 16м*20м 3,3 сотки, участок угловой. Хочу построить одноэтажный дом 10м*11м по внешнему контуру.

В районной архитектуре сказали, что нужно получить разрешение от аэропортов. От соседа нужно отступить 3 метра, хотя сосед разрешает отступить 1 метр. И если все это сделать, мы все равно не дадим разрешение! так как площадь участка 330 кв. м., а площадь застройки у меня будет 110 кв. м. Мол с 2019 года она не должна превышать 20% от площади участка.

Правомерно ли их действия?

Слышал, что есть какое-то слушание, на котором в администрации публично это решается.

Как получить разрешение на строительство? 29го числа 2018 года забираю документы на право собственности участком, этим же днем хочу понести уведомление о начале строительства. Так как в это году хотя бы 30% площадь застройки.

Показать полностью

IMG_1414 (1)
.jpg

25 декабря 2018, 14:32, Александр, г. Ростов-на-Дону

разрешение на строительство

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Александр.

Как получить разрешение на строительство? 29го числа 2018 года забираю документы на право собственности участком, этим же днем хочу понести уведомление о начале строительства.

Как Вы и пишите разрешение на объект индивидуального жилищного строительства не требуется в силу ст. 51.1 ГрК РФ.

Слышал, что есть какое-то слушание, на котором в администрации публично это решается.

Есть. Это разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (см. ст. 40 ГрК РФ).

25 декабря 2018, 15:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можете подсказать, могу ли я аннулировать сделку по приобретению недвижимости, через два месяца после покупки квартиры в ней обнаружены мыши

Добрый день. Можете подсказать , могу ли я аннулировать сделку по приобретению недвижимости , через два месяца после покупки квартиры в ней обнаружены мыши. Продавец о существовании грызунов не сообщил. Акт-приемки передачи подписан. Право собственности перешло. Грузины, по словам соседей, были

12 июня, 13:23, вопрос №4979428, Леся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Сколько даётся времени на строительство дома на арендованной земле с последующем выкупом?

Здравствуйте.сколько даётся времени на строительство дома на арендованной земле с последующем выкупом?

05 июня, 07:50, вопрос №4974497, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имею ли я право снимать на видео и выкладывать в видеохостинге видео своей работы без разрешения собственника дома?

Здравствуйте. Занимаюсь обследованием домов перед покупкой для клиента. Имею ли я право снимать на видео и выкладывать в видеохостинге видео своей работы без разрешения собственника дома? В видео не попадают люди, а также не озвучивается застройщик и адрес дома

04 июня, 20:57, вопрос №4974260, Роман, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Я, ветеран воинской службы, являюсь собственником половины дома, построенном на участке жены.есть еще свободная прилегающая площадь участка.на каких условиях я могу ее выкупить

я,ветеран воинской службы,являюсь собственником половины дома,построенном на участке жены.есть еще свободная прилегающая площадь участка .на каких условиях я могу ее выкупить

03 июня, 19:35, вопрос №4973215, сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.