Как быть, если приставы наложили ограничения на ипотечную квартиру?

Здравствуйте! Судебные приставы наложили ограничения на ипотечную квартиру,единственное жилье у моей семьи. Теперь мы не можем продать квартиру с разрешения банка не можем понизить процентную ставку по кредиту и не можем рефенонсировать кредит. По ипотеке нет долгов но есть другие обязательства. Что делать мы не знаем и судебные приставы тоже??? Я каждый день хожу к заместителю старшего судебного пристава задаю ему этот вопрос а он разводит только руками. Я хотел из его кабинета позвонить в следственный комитет и спросить у них что мне делать.

25 декабря 2018, 13:36, Станислав, г. Москва

жилье

Дарья Вадимовна Артемова

Юрист, г. Пермь

Добрый день!
В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Если Ваше обременение возникло не по ипотечному законодательству, то наложение какого-либо обременения судебными приставами неправомерно (имущество, которое находится в залоге, не принадлежит Вам полностью). Вы можете обжаловать постановление приставов в суде, либо обратится с жалобой в органы прокуратуры. Желаю удачи!

25 декабря 2018, 13:59

Станислав

Клиент, г. Москва

Только что был у зам.старшего судебного пристава. Он сказал что все законно!!! У меня ситуация такая. Я должен по исполнительному производству 1200000руб сейчас мой долг 916000руб и договоренеость с кредитором что я буду платить им на прямую. Судебный пристав в курсе. И еще судебные приставы мне выставили счет за свои услугм 86000руб.Я с разрешения банка хочу продать квартиру чтобы разойтись со многими кредиторами по мирному.

25 декабря 2018, 14:15

Дарья Вадимовна Артемова

Юрист, г. Пермь

Если допустить вариант, что все законно, то в таком случае не остается ничего, кроме как полностью исполнить обязательства перед кредитором. Этого не получится сделать посредством продажи квартиры, по крайней мере не удастся надлежащим образом зарегистрировать сделку. Вам сейчас лучше получить письменный ответ с ссылками на нормативно-правовые акты от приставов, для того, чтоб четко понимать действуют ли они в рамках закона.
«Услуги приставов» в данном случае являются исполнительским сбором. В судебном порядке можно будет уменьшить размер исполнительского сбора посредством подачи иска.

25 декабря 2018, 14:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Могут ли приставы описать имущество, если бывший муж прописан в квартире, но не проживает в ней?

Здравствуйте! Имеют ли право судебные приставы описать имущество если муж не проживает в квартире и мы уже два года разведены официально,но в квартире он прописан и выписать я его не могу потому что квартира ипотечная и сам он не выписывается

29 мая, 12:09, вопрос №4968450, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли сохранить ипотечную квартиру и долю в доме при банкротстве?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть ипотечная квартира и доля в доме у родителей, банкротство не получится сделать, чтобы имущество не забрали?

28 мая, 10:14, вопрос №4966159, Марина, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли оплачивать коммунальные платежи, если право собственности на долю не оформлено?

Здравствуйте. После развода суд разделил совместную квартиру по 1/2 доли. Когда я пошла в МФЦ оформлять право собственности, мне пришол отказ т.к у бывшего супруга долги по кредитам и приставы наложили ограничения на регистрационные действия. Официально я так не могу зарегистрировать свою долю на себя, в квартире не проживаю и не прописана. Бывший супруг сменил замки на входной двери, меня тут не пускает, не платит коммуналку. И сейчас на меня подали в суд по задолженности по жкх. И взыскивают задолженность в солидарном порядке .Подскажите должна ли я оплачивать коммунальные платежи если фактически собственником я еще не являюсь?

28 мая, 04:41, вопрос №4965861, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли вернуть проданную полтора года назад машину без документов?

Продал машину полтора года назад, с учета снять не смог так наложены ограничения на регистрационные действия, машина пошла по другим хозяинам, с ними договор продажи я не подписывал, расписку о получении денег не подписывал Машина стоит 500 тысяч, изначально говорилось что продается без документов, продалась она за 90 тысяч, могу ли я вернуть ее?

23 мая, 15:55, вопрос №4961131, Егор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Могут ли приставы наложить арест на карту, оформленную на другого человека?

Могут ли пристава наложить арест на карту если я её оформила на внука

22 мая, 19:15, вопрос №4960455, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.