8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Есть ли возможность вернуть уплаченные проценты

2014 году взял ипотеку на 20 лет. 2018 закрыл разовым платежом. Оплатил за пользование 1400000 руб. Процентов. Слышал что часть этих процентов можно вернуть. Нужно ответить могу ли я вернуть эту часть, и посчитать сколько именно. Есть справка с банка о уплаченных процентах и долге.

  • IMG_20181205_134001
    .jpg
  • IMG_20181205_134001
    .jpg
  • IMG_20181205_134010
    .jpg
, Антон, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.6
Эксперт

Добрый день. Вы уплатили проценты за 20 лет сразу?

0
0
0
0

Если Вы уплатили за весь срок пользования кредитом. То это возможно.

В частности ВС РФ при рассмотрении одного дела указал

Следовательно, гражданин-потребитель, заключивший кредитный договор
с банком или иной кредитной организацией, вправе отказаться от исполнения указанного договора в любое время при условии оплаты фактически понесенных кредитором расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору и состоящихиз полученной от кредитора денежной суммы и процентов на нее за период использования кредита.
Кроме того, в случае реализации лицом своего права на досрочное
исполнение кредитного договора заемщик вправе потребовать перерасчета

предусмотренных кредитным договором процентов, уплаченных им за период, в
течение которого пользование денежными средствами уже прекратилось, и возврата их части, если таковая будет установлена. 

Дело№51-КГ15-14

ОБратитесь для начала в банк с требованием вернуть проценты за срок когда кредитом Вы уже не пользовались

1
0
1
0
Антон
Антон
Клиент, г. Москва

Я платил в соответствии с графиком платежей. Что отображается в справке которую прикрепил. Вопрос в том что когда платишь ануитентно, львиная доля процентов идет сразу. Кредитом же пользовалс не весь срок. Отсюда и вопрос, могу ли вернуть часть. 

Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.3
Эксперт

Здравствуйте. Действительно, судя по приложенному Вами документу Вы выплачивали аннуитетные платежи, т.е. при досрочном погашении в составе процентов уплачивали также и проценты за время, в течение которого кредитом не пользовались. Обратите внимание на разъяснения Верховного суда РФ, которое Вам может помочь при требовании от банка пересчета уплаченных процентов:

Судом установлено, что при заключении кредитных договоров стороны предусмотрели возврат кредита в виде аннуитетных платежей — равных по сумме ежемесячных взносов по оплате задолженности по кредиту, включающих в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов за весь период действия договора (84 месяца).

Истец погасил долг по кредитным договорам досрочно, фактически пользовался первым кредитом 63 месяца, вторым кредитом — 21 месяц, в то время как проценты, включенные в аннуитетные платежи, были исчислены из времени пользования кредита равного 84 месяцам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По смыслу названной нормы права проценты являются платой за пользование заемщиком суммой займа. Таким образом, проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, подлежат уплате только за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата. Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, является незаконным.

Ссылка суда на соглашение о невозможности перерасчета уже внесенных платежей в случае досрочного погашения кредитов как на основание для отказа в удовлетворении иска нарушает права истца как потребителя.

В силу пункта 1 статьи 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Банк в нарушение названной нормы ущемил право истца на возврат ему излишне уплаченных процентов при досрочном погашении займа, учитывая, что возможность вернуть долг до истечения срока действия договора — безусловное право заемщика.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 декабря 2014 г. N 83-КГ14-9 

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70751078/#ixzz5aaCLYZYp

Т.е. Вам необходимо обратиться в банк за пересчетом процентов исходя из периода фактического пользования кредитом, и в случае отказа, можно будет обратиться в суд основываясь на вышеуказанном толковании закона Верховным судом РФ.

1
0
1
0

Аналогичная позиция высказывалась и ранее, например в 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

Москва
№ 147
13 сентября 2011 г.

Несмотря на то, что тут речь шла о предпринимателе, по сути констатация факта права на взимание процентов только за период фактического пользования кредитом относится в целом ко всем подобным отношениям 

5. Суд удовлетворил требование заёмщика о возврате ему части процентов, уплаченных в соответствии с кредитным договором, так как они были уплачены за период, в течение которого пользование денежными средствами уже прекратилось.

Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском о возврате части процентов за пользование кредитом, уплаченных им банку по кредитному договору.

Суд первой инстанции установил, что между предпринимателем и банком был заключён кредитный договор, по условиям которого кредит возвращается заёмщиком путём ежемесячной уплаты в течение одного года фиксированной денежной суммы, в составе которой в первую очередь учитываются проценты за весь указанный в договоре срок пользования кредита (аннуитетный порядок возврата кредита). Спустя семь месяцев после выдачи кредит погашен заёмщиком досрочно. Истец представил расчёт, из которого вытекало, что проценты, уплаченные им в составе аннуитетных платежей, охватывают в том числе и тот период, в течение которого реальное пользование заёмными денежными средствами не осуществлялось, так как кредит был возвращён досрочно.

Банк возражал против удовлетворения требования, ссылаясь на то, что уплаченные проценты соответствовали условиям договора.

Суд удовлетворил исковое требование предпринимателя, руководствуясь следующим. По смыслу статьи 809 ГК РФ проценты являются платой за пользование заёмщиком суммой займа. Таким образом, проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, подлежат уплате только за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата. Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, не может происходить по правилам названной нормы.

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Москва

А как можно прикинуть сумму которую я должен был выплатить?

Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. попробуйте обратитесь в банк с соответствующей претензией, надо знать их ответ. Может быть и в Вашу пользу будет решение, но вот например в одном из дел ВС РФ не так давно встал на сторону банка и фактически отказал в досрочном возврате процентов, поскольку посчитал что таким образом в одностороннем порядке меняются условия кредитования. Первая инстанция отказала заёмщику полностью, апелляция его поддержала, а ВС отменил апелляцию и указал, что не согласен с доводами апелляции.

Таким образом, в соответствии с приведенными выше нормами права и
условиями кредитного договора проценты за пользование Ширыкаловой Н.В. предоставленными денежными средствами должны начисляться исходя из количества дней в каждом процентном периоде (месяце) и исключительно на сумму остатка по основному долгу, имеющемуся на начало соответствующего периода (месяца).
Пункт 4.3.9 кредитного договора, заключенного сторонами, устанавливает
определенную формулу расчета размера ежемесячного аннуитетного платежа, однако в нарушение указанного порядка расчета платежей в счет погашения кредитного обязательства, суд апелляционной инстанции, не указав мотивов, по которым он пришел к мнению об ошибочности расчетов представленных ответчиком, при определении размера подлежащих уплате процентов исходил только из фактического срока пользования истцом кредитом — 53 месяца, общей суммы заимствованных денежных средств и процентов по кредитному договору, при этом не учитывая, что при таком исчислении сумма ежемесячного аннуитетного платежа должна была составлять 34 508,60 руб. в месяц. Между тем такой расчет никак не связан с фактическим пользованием Ширыкаловой Н.В. суммами кредита, противоречит как графику платежей, так и выписке по счету заемщика, в связи с чем вывод суда апелляционной инстанции о наличии у Банка неосновательного обогащения за счет излишне уплаченных
истцом процентов по кредиту является ошибочным. 
самое решение http://www.vsrf.ru/stor_pdf.ph... комментарий к нему https://pravo.ru/news/view/138...
1
0
1
0
Антон
Антон
Клиент, г. Москва

В том то и дело. В каждом случае, в равных условиях суд встает на разные стороны. Видел много случаев и в одну и в другую сторону. И не понятно как можно рассчитать сами проценты которые я должен был уплатить.

по рассчёту прошу извинить, наверное не смогу помочь. А по судебной практике согласен. Иногда чистая рулетка. Когда как.

0
0
0
0
Жанна Кондрашкина
Жанна Кондрашкина
Юрист, г. Санкт-Петербург

А какая %% ставка была по кредиту?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Лицензирование
Забирают ружье, сотрудники полиции, что будет с ружьём, можно ли его вернуть?
Доброе время суток.был наказан по ст.6.1.1.,забирают ружье ,сотрудники полиции,что будет с ружьём,можно ли его вернуть?
, вопрос №4105271, Алексей, г. Волгоград
Военное право
Есть ли возможность уволиться по истечению контракта?
Здравствуйте. Мой муж подписал контракт СВО на год, контракт заканчивается в июне. У него было осколочное ранение, один осколок удалили, другой остался, осколок его беспокоит. Есть ли возможность уволиться по истечению контракта?
, вопрос №4104439, Любовь Петровна, г. Иркутск
Военное право
Здравствуйте, служил по контракту, получил ранение ниже колена, перебит нерв, спустя месяц нога ниже колена не работает, перевели в резерв есть ли возможность уволиться до расторжения контракта?
Здравствуйте, служил по контракту, получил ранение ниже колена, перебит нерв, спустя месяц нога ниже колена не работает,перевели в резерв есть ли возможность уволиться до расторжения контракта?
, вопрос №4104404, Валентина, г. Иркутск
Военное право
Здравствуйте, до окончания контракта 2 месяца, есть ли возможность уволиться?
Здравствуйте, до окончания контракта 2 месяца, есть ли возможность уволиться? С переходом на службу в спецназ
, вопрос №4104243, Алина, г. Иркутск
Наследство
И есть ли вариант вернуть его долю без его согласия?
Здравствуйте! Если квартира приватизирована и доли имеют 4 собственника, но один из них бывший муж. Если он не против отдать свою долю дочери, как это можно сделать? И если он не перепишет свою долю на дочь, то в случае его смерти его жена или другие родственники смогут претендовать на эту долю? И есть ли вариант вернуть его долю без его согласия?( мы не общаемся).
, вопрос №4103660, Лариса, г. Москва
Дата обновления страницы 24.12.2018