Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли договор купли-продажи на неоформленный движимый гараж иметь юридическую силу?
Здравствуйте.
Владею металлическим движимым самодельным гаражом. Документов, подтверждающих право собственности у меня нет, также не сохранились и документы о покупке материалов, из которых гараж возведен. Планирую продажу гаража другому физическому лицу, оформив договор купли-продажи движимого металлического гаража в простой письменной форме.
Вопросы:
1. Будет ли такой договор иметь юридическую силу, если информации о том, на основании чего я являюсь собственником данного гаража, в договоре купли-продажи не будет?
2. Можно ли обойтись одним договором без акта приема-передачи и расписки о получении денежных средств, если в договоре будет прописано, что договор является одновременно и актом приема-передачи, и что деньги переданы мне в момент подписания договора в полном объеме?
Здравствуйте, Андрей.
Согласно ч.2 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что государственной регистрации подлежит только недвижимое имущество.
Таким образом, в случае если Ваш гараж является движимым имуществом (т.е. не прочно связано с землей, можно переносить без несоразмерного ущерба), то можете смело заключать договор без указания основания приобретения права собственности, он будет иметь юридическую силу.
Отвечая на Ваш второй вопрос, да, можно указать данные в договоре без составления отдельного акта приема-передачи и расписки о получении денежных средств.