Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплаченный последний месяц при расторжении договора аренды
Согласно договору аренды на 11 месяцев (прикреплен к письму) у меня оплачен последний месяц аренды как обеспечительный платеж. Это указано в ведомости к договору. Однако, в самом договоре про это ничего не сказано.
Хочу досрочно расторгнуть договор. Можно ли в данном случае считать произведенную оплату за последний месяц (март 2014 по ведомости) оплатой фактического последнего месяца аренды? Другими словами, имею ли я право требовать предоставления мне помещения в аренду на месяц, следующий за уже оплаченным, если оплачен последний месяц по договору, и договор будет расторгнут до его наступления? Если нет, могу ли я требовать возвращения данной суммы как обеспечительного платежа, если не причинен никакой ущерб имуществу Арендодателя?
Спасибо!
- IMG_9906.jpg
- IMG_9907.jpg
- IMG_9908.jpg
- IMG_9909.jpg
Поскольку в договоре аренды ничего не сказано об обеспечительном платеже, Вам необходимо направить уведомление арендодателю о расторжении договора (с указанием даты расторжения) и о зачете произведенного и удержанного незаконным образом обеспечительного платежа в счет арендной платы на последний месяц аренды. В случае отказа арендодателя Вы вправе за защитой своих прав обратиться в суд, при этом потребовав от арендодателя возмещения ущерба.
Пожалуйста, оцените ответ.