8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить договор, чтобы я не попала по налогу?

Здравствуйте! Продаю дом менее трех лет в собственности. Стоимость 14000000. Покупатель несовершеннолетний,которому покупают мой дом взамен тому,что продают. Как оформить договор,чтобы я не попала по налогу? Спасибо!

, Ирина, г. Краснодар

Добрый день!
Многие налогоплательщики сознательно идут на обман налоговой инспекции и в договоре занижают реальную стоимость. На этот случай существует норма, по которой налог высчитывается по кадастровой стоимости. И будет рассчитан от 70% суммы указанной в кадастровом паспорте.
Если в одном году собственник продал дом и купил взамен другой, то можно сократить подоходный налог, путем компенсации. 
Если продажа имущества производится долями, например каждым супругом по отдельности, то можно использовать вычет для каждого супруга. Но при условии составления двух договоров. Также супруги могут получить объединенный налоговый вычет при продаже собственности находящейся в общей собственности (невыделенных долях). То есть вычеты супругов суммируются.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Как получить военный билет после обучения в ВУЦ и сборов при смене места жительства?
Я обучаюсь в магистратуре в Москве. Когда был бакалавром, я проходил обучение в вуц и на 4 курсе ездил на учебные сборы. До лета готовились документы в военкомате, чтобы мы могли их обменять на военные билеты (офицер запаса), ранее был временно прописан в другом городе и военкомат был в городе университета. У меня на руках припиское с вкладышем о прохождении учебных сборов, принятия присяги. Заявление на получение военного билета не приняли, так как закончилась временная прописка. Чтобы получить документы по постоянному месту жительства, нужно писать заявление в военкомат по постоянной, ждать звонка, прийти и только потом писать заявление на получение военного билета. 27 числа устраиваюсь на работу в офис в Москву (и буду жить там), просят документ оригинал. Постоянная прописка в другом городе. Как правильно поступить, чтобы не оформили на срочную службу, вместо оформления на работу?
, вопрос №5006143, Петр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли получать свидетельство о браке из суда для покупки недвижимости в РФ при наличии штампа в паспорте?
У меня брак заключен с иностранным гражданином, не в России . ( в стране СНГ, без визовая ) . В России я считаюсь не замужней , так как мой брак не легализован в РФ и супруг никакого отношения к РФ не имеет , нет ни РВП, ни ВНЖ, ни миграционный карты , ну то есть он совсем в России не появляется и не имеет никакого отношения . В моем внутреннем паспорте стоит штамп о браке , но в России этот штамп не считается действительным , так как он был поставлен иностранным государством , иностранное государство не имело права ставить в паспорте РФ свой штамп . У нас есть брачный договор, заключенный в стране где и был заключен брак, могу его перевести на русский язык - нотариально . Там прописано, что я могу без согласия супруга продавать и покупать недвижимость и недвижимость оформленная на моя имя , является моей собственностью. В этом году я подала на развод в стране нашего брака , идут судебные процессы . Планирую покупку недвижимости в РФ, на материнский капитал с собственными средствами , не ипотека . Нужно ли забрать обратно свидетельство ЗАГС из суда для покупки недвижимости в РФ? Так возможно возникнуть вопросы о штампе Или просто поменять внутренний паспорт в связи с непригодностью ? Чтобы не было этого штампа , но это займёт много времени ( до 30 дней)
, вопрос №5004539, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подтвердить северный стаж, если работодатель не платил налоги?
Здравствуйте, если я работала у ЧП на севере, а он не платил налоги, мой северный стаж не включили. Имеется договор трудовой.
, вопрос №5000556, Галина, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для отсрочки от мобилизации по уходу за инвалидом 1 группы?
Здравствуйте, меня интересует, какие собрать документы, чтобы единственный сын не попал под мобилизацию. Я инвалид 1 группы с детства, не работаю, заболевание связано с хрупкостью костей (симптом Олбрайт, фиброзная дисплазия костей), в розовой справке написано бессрочно. Передвигаюсь на костылях или на коляске. Заболевание сейчас прогрессирует, может возникнуть не произвольный перелом, поэтому всегда нуждаюсь в надзоре. Есть родная сестра (с ней не общаемся вообще!). Домой к нам она не приезжает, не видела её лет 7 точно, хотя живём в одном городе. Маме 76 лет. У неё был полгода назад инфаркт, поэтому вся помощь обо мне легла на плечи сына. Он служил в армии, и мои документы об инвалидности не сыграли роли в военкомате. В 24 году пришёл. Как я сейчас понимаю, получение высшего первичного образования не даёт гарантии при частичной мобилизации? Что можно придумать в такой ситуации?
, вопрос №4995824, Клиент, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в доме, если второй собственник умер и не вступил в наследство?
Добрый день! У меня есть 1/2 доля в частном доме, другая 1/2 доля принадлежала моему дяде, который умер 6 лет назад. У него остались жена и дочь совершеннолетняя., которые по сей день не вступили в наследство, так живут без денег. Они не платят за вывоз мусора, и мне на госуслуги пришло уведомление, что имеется задолженность , которая накопилась в течение этих лет. Я заплатила, куда деваться... Помогите мне советом, пожалуйста, можно ли мне сделать отчуждение от моей 1/2 доли, так как я понимаю, что долги постоянно будут приходить на мой адрес, так как я собственник.. Почему я не могу оформить договор купли-продажи? А только дарение? Тем более я ещё узнала, что та сторона заплатит налог дарения круглую сумму, а по факту они не заплатят, они сидят вообще без денег, и все финансы лягут на мои плечи!!! Что делать в данной ситуации!!!
, вопрос №4995108, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.12.2018