Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание дополнительной оплаты за аренду, если в квартире больше проживающих
Здравствуйте. Подскажите, если в договоре найма жилья написано три человека, а проживает четыре, имеет ли право арендодатель взимать лополнительную плату? И как этого можно избежать?
, Сергей, г. Москва
Яна Руденко
Добрый день, Сергей!
Все зависит от условий договора найма. Если оплата производится исходя из количества проживающих, то арендодатель вправе потребовать доплаты за каждого жильца. если оплата по договору фиксированная и количество жильцов не ограничено договором. то в требовании о доплате жильцы могут отказать.
Похожие вопросы
В акте написал, условия не созданы: "Сейф не прикреплен", в квартире находятся лица не имеющие отношение к
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, подал заявление на покупку охот. ружье. Пришел сотрудник МВД участковый на проверку, отправили его из Росгвардии. В акте написал, условия не созданы: "Сейф не прикреплен", в квартире находятся лица не имеющие отношение к оружию, практически гражданин в квартире не проживает, в квартире не имеется сигнализация "Росгвардии". По теме "Сейфа и сигнализации" понятное дело (№814 пункт 59) . По месту прописки (мск обл.) я не проживаю пару раз в месяц приезжаю ночую. В фактическом месте (Москва) проживания не могу хранить оружие. Предполагаю, что скоро придет отказ из госуслуг. Подскажите, как быть.
Какие нужны документы для этого и можно сделать дарственную в Москве в мфц, если квартира находится в другом районе?
Здравствуйте. Я подарила квартиру дочке в2018г, теперь она хочет подарить обратно. Какие нужны документы для этого и можно сделать дарственную в Москве в мфц, если квартира находится в другом районе?
Здравствуйте имеется недвижимость в России у меня Российское гражданство сама проживаю в Республике Казахстан как я могу сдать свою квартиру в аренду?
Здравствуйте имеется недвижимость в России у меня Российское гражданство сама проживаю в Республике Казахстан как я могу сдать свою квартиру в аренду?
Должен ли собственник помещения в многоквартирном доме оплачивать услуги УК, если он не проживает несколько лет?
Должен ли собственник помещения в многоквартирном доме оплачивать услуги УК, если он не проживает несколько лет?
Вопрос 2: как мне доказать, что они постоянно проживают за границей, скрывают свое второе гражданство, и даже после определения порядка пользования в квартире все равно не будут жить?
Подан иск об определении порядка пользования жилым помещением. Истец и ее взрослый сын постоянно проживают в Париже (оба долевые собственники). У обоих два гражданства, которые они кстати скрывают от РФ и не уведомляют. Истец не проживает постоянно в квартире с 90-х годов, когда приезжает в РФ иногда заходит в квартиру, ее сын не проживал вообще никогда, гражданин другой страны по рождению.
Я проживаю в квартире постоянно с ребенком, хочу предложить свой порядок пользования. Всего 4 собственника по 1/4, получается половина квартиры у истца и ее сына, половина у меня с ребенком, комнат три. Истец требует вселения в самую маленькую комнату (хотя эта комната все равно больше на три метра ее жилой доли) в которой живет мой ребенок с рождения. А две другие комнаты, которые немного больше (на полтора и три метра) закрепить за ее сыном, мной (ответчиком) и моим ребенком. То есть получается у меня с ребенком никакого приватного пространства не будет.
Вопрос 1: обязан ли суд в первую очередь учитывать сложившийся порядок пользования и интересы ребенка?
Вопрос 2: как мне доказать, что они постоянно проживают за границей, скрывают свое второе гражданство, и даже после определения порядка пользования в квартире все равно не будут жить?
Сергей ст. 680 ГК позволет поселять временных жильцов с общего согласия, наймодателя в том числе.
Опять же, читайте условия договора, есть ли санкции в договоре за не согласованные действия с наймодателем?! И услрвия оплаты о чем я писала выше, если оплата фиксированная -можете настаивать на временном жильце.