Исковое заявление по разделу имущества

Доброго дня!

Кажется, нужно было составлять исковое заявление «Об разделе совместно нажитого имущества». Иначе с формулировкой представленной моим адвокатом, судья не будет разбираться в доказательствах того, что квартира куплена полностью за счет моих средств и скорее всего откажет в удовлетворении иска. А новый иск, уже с формулировкой «Об разделе имущества» уже не будет рассмотрен, потому что уже был предыдущий суд.

Максим

Да, возможно корректнее и вернее будет назвать иск именно о разделе совместно нажитого имущества. Но сложность состоит в том, что в период брака Вы уже оформили право собственности на имя супруги, пусть и без выдела долей в праве собственности, т. е. были согласны на участие супруги в сделки, в связи с чем, считаю, что в признании права за Вами 100% на квартиру суд откажет, возможно лишь потребовать выделить большую долю в праве:

ст. 39 СК РФ: 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Опять же в свою очередь Вам необходимо предоставить доказательства того, что деньги от продажи, подаренной Вам квартиры до брака пошли на оплаты спорной квартиры, например движение денежных средств со счета на счет.

Кажется, нужно было составлять исковое заявление «Об разделе совместно нажитого имущества».

Максим

Максим, добрый день! В силу ст. 34 СК РФ имущество приобретенное в браке является общей совместной собственностью супругов в не зависимости от того, на кого из них оно было оформлено. При этом, имущество, приобретенное на деньги, полученные как в Вашем случае от продажи имущества, полученного Вами до брака, является собственностью одного из супругов. Однако, Вы пишите, что

Квартира была оформлена в совместную собственность, без определения долей.

Максим

Т.е. собственниками значатся оба супруга? Если так, и Вы хотите не делить а признать себя единственным собственником исковое требование в общем то сформулировано корректно. С другой стороны, исходя из положений ст.  38 СК РФ, а также ст. 254 ГК РФ а также того, что супруга значится именно собственником правильней было бы говорить именно о разделе а не о прекращении права собственности

Здравствуйте Максим.

Считаю, что подвоха тут нет, так как если Вы заявите иск о разделе общего имущества, то предполагается, что у супруги есть доля в квартире. В этом случае Вам придется платить ей компенсацию (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Я конечно не читал иск, но представляется, что для защиты Вашего права адвокат использует аб 2 ст. 12 — признание права. Таким образом в суд фактически заявляется иск о признании права собственности на квартиру. Если так, то название иска вполне соответствует Вашей цели (признания права индивидуальной собственности на квартиру, купленную на денежные средства от продажи предыдущей квартиры, принадлежащей Вам до брака).

Добрый день. В данном случае наличие подобного иска, на мой взгляд, не лишает Вас права обращения с иском о разделе имущества в будущем, поскольку различается предмет иска. При этом, если в нынешнем иске будет  отказано, то данное решение суда будет иметь преюдициальное значение для всех последующих споров между Вами 

ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С уважением Евгений Беляев

Добрый день. Можно иск сформулировать таким образом:«Об исключении право собственности на жилое помещение от Ф.И.О. жены расположенное по адресу:, и  признании указанного имущества личной собственностью гр.Ваше Ф.И.О., и признании за ним права собственности на  жилое помещение и прекращении права собственности (Ф.И.О.Жены). на данное имущество ».

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пунктом 1 ст. 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами

 В браке была приобретена квартира, купленная полностью за счет средств, полученных от продажи другой квартиры, подаренной мне родственницей до брака.

 Вам в суде нужно доказать данный факт, что квартира была куплена именно на деньги полученные от продажи другой квартиры, которая была приобретена вами да брака. Желательно, чтобы эти факты подтверждались документально (безналичные переводы, расписки и т.п.).

Здравствуйте, Максим!

Я разделяю мнение коллег о корректности иска в той формулировке как он есть, более того, считаю, что это единственное правильное решение в Вашей ситуации.

нужно было составлять исковое заявление «Об разделе совместно нажитого имущества».

Максим

В таком случае Вы по умолчанию признаете факт совместного имущества супругов, которое по закону делится пополам при разводе, в данном случае же предмет доказывания будет Ваша индивидуальная собственность

 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.http://www.consultant.ru/docum...

Не вижу поводов для сомнений в компетентности адвоката, в Вашей ситуации он исключительно прав.

Судебное решение будет основанием для прекращения совместной собственности и регистрации Вашей индивидуальной собственности в ЕГРН.

С уважением, Алина Пучко.